Η Ζησιμοπούλου ξαναζωνταντεύει στη Γλυφάδα
H οδός Ζησιμοπούλου στην καρδιά της Γλυφάδας έχει περάσει από πολλές και διαφορετικές διακυμάνσεις τα τελευταία αρκετά χρόνια. Διερχόμενη από την εποχή της απόλυτης ακμής, στα προ κρίσης χρόνια, σε περιόδους απόλυτης ευμάρειας και κλίματος ευφορίας, στην εποχή του μαρασμού και της πτώσης στα χρόνια που ακολούθησαν. Πλέον, τα πρώτα θετικά σημάδια ανάκαμψης είναι ορατά, καθότι ο άλλοτε δημοφιλής δρόμος και στέκι της περιοχής έχει ξεκινήσει να ενδύεται και πάλι τα καλά του ρούχα, με την ανάπλαση των πεζοδρομίων που πραγματοποίησε ο δήμος να αποτελεί την απαρχή της νέας περιόδου αναζωογόνησης της Ζησιμοπούλου, αλλά και από την κινητικότητα που εμφανίζει ο δρόμος τον τελευταίο καιρό.
Παρά το γεγονός ότι συνεχίζουν να υπάρχουν αμίσθωτα καταστήματα στο τμήμα της οδού από τη Μεταξά έως τη Λαζαράκη, άνθρωποι της αγοράς διακρίνουν την προοπτική που έχει τα επόμενα χρόνια να αποτελέσει ένα ακόμα μικρό «κέντρο» μέσα στο κέντρο της Γλυφάδας.
Ως το τέλος του 2027 το νέο ξενοδοχείο στη θέση του πρώην Rich
Με ιδιαίτερο ενδιαφέρον αναμένεται η ολοκλήρωση του πρώην καφέ Rich, το οποίο μετατρέπεται σε ξενοδοχείο από τον επιχειρηματία που διατηρεί το ξενοδοχείο Dusit Hotels, με παρουσία στη Γλυφάδα. Σύμφωνα με τα όσα αναφέρει στο NouPou ο Παύλος Χατζηαγγελίδης, επικεφαλής του αρχιτεκτονικού γραφείου 314 Architecture Studio, που επιμελήθηκε τον σχεδιασμό του νέου υπό κατασκευή ξενοδοχείου, η καινούργια μονάδα που κατασκευάζεται αναμένεται να είναι έτοιμη έως το τέλος του 2027.
Πρόκειται για ένα κτίριο αρκετά παλαιό, το οποίο απαιτούσε ενισχύσεις στατικότητας στον φέροντα οργανισμό του, προκειμένου να εναρμονίζεται με όλα τα πρότυπα αντισεισμικότητας που ορίζει η σημερινή νομοθεσία. Η νέα ζωή για το Rich έρχεται μέσα από την επένδυση του Αιγύπτιου επιχειρηματία Emad El Hazek, ο οποίος έφερε στην Ελλάδα και συγκεκριμένα στη Γλυφάδα, το διάσημο ταϊλανδέζικο brand Dusit, που βρίσκεται επί της οδού Πανδώρας. Ειδικότερα, σύμφωνα με το πλάνο, πρόκειται να γίνει ανακατασκευή του κτιρίου για τη δημιουργία μίας νέας, πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας.
Η ριζική ανάπλαση του δρόμου από τον Δήμο Γλυφάδας
Κατά τη διάρκεια της άνοιξης του 2025 ολοκληρώθηκε από τον δήμο η ολική ανάπλαση της Ζησιμοπούλου με φαρδύτερα πεζοδρόμια, νέα δάπεδα από κυβόλιθους, φύτευση δέντρων και αναβάθμιση του φωτισμού. Το σημείο άλλαξε φυσιογνωμία και δείχνει τα πρώτα σημάδια αναγέννησης, για έναν δρόμο που για αρκετά χρόνια παρέμενε σχεδόν παραμελημένος.
Κουβαλώντας τα σημάδια της κρίσης αλλά και τις μνήμες πολλών ανθρώπων που μοιράστηκαν στιγμές χαράς, πριν αρχίσει η κόπωση και έρθει η πτώση, με ορόσημο την πυρκαγιά που κατέστρεψε το κτίριο που συστεγαζόταν το Rich μαζί με υπηρεσίες του ΕΦΚΑ, στο οποίο ανήκε το κτίριο πριν περιέλθει στους σημερινούς του ιδιοκτήτες. Αξίζει να σημειωθεί ότι το θρυλικό Rich είχε ξεκινήσει τη λειτουργία του το 2004, ωστόσο καταστράφηκε ολοσχερώς την άνοιξη του 2013, μετά από εμπρηστική ενέργεια.
Σπύρος Λιάκος: Το Base Grill σηματοδότησε την έναρξη της αναγέννησης
To NouPou επικοινώνησε με τον Σπύρο Λιάκο, συνιδιοκτήτη και συνιδρυτή του εστιατορίου Base Grill, το οποίο ήταν μία από τις πρώτες επιχειρήσεις που σηματοδότησαν τη νέα εποχή της οδού Ζησιμοπούλου.
«Η αναγέννηση της Ζησιμοπούλου ξεκίνησε με το δικό μας άνοιγμα. Εγκατασταθήκαμε εκεί, γιατί ένα μεγάλο μέρος της πελατείας ήταν από τα Νότια Προάστια και έπρεπε να το εξυπηρετήσουμε, δημιουργώντας κατάστημα κοντά στην περιοχή του. Το Base Grill θα δούλευε εξίσου καλά ακόμα και αν βρισκόταν σε ένα απόμερο στενό. Η περιοχή αυτή ήταν λίγο παραμελημένη όταν δημιουργήσαμε εμείς το Base Grill και οι επιχειρήσεις είχαν αρχίσει να εγκαταλείπουν το σημείο αρκετά χρόνια πριν. Είδαμε το γεγονός αυτό ως ευκαιρία. Δεν ξέρω αν θα επέλεγα το ίδιο σημείο, σε περίπτωση που δημιουργούσα ένα καινούργιο μπαράκι, χωρίς την παρακαταθήκη που έχει όλα αυτά τα χρόνια πίσω της μία επιχείρηση όπως το Base Grill, με εδραιωμένη και σταθερή πελατεία. Το μαγαζί μας ωστόσο είχε τη βάση της πελατείας του και θεωρώ ότι η Ζησιμοπούλου είναι ένα καλό σημείο για να αναπτύξει κάποιος χώρο εστίασης. Εν τέλει δεν διαψευστήκαμε από την επιλογή μας. Όταν ξεκινάει κάτι με δυναμική, είναι λογικό να τροφοδοτεί την παρουσία και άλλων επιχειρήσεων στο ίδιο σημείο. Το δικό μας άνοιγμα συνέπεσε και με την επιλογή του δήμου να αναπλάσει τα πεζοδρόμια και τον συγκεκριμένο δρόμο, γεγονός που δίνει περαιτέρω ώθηση στη Ζησιμοπούλου».
Νέες αφίξεις και διαχρονικές στάσεις
Πριν από λίγο καιρό στη Γλυφάδα και συγκεριμένα επί της οδού Ζησιμοπούλου, άνοιξε τις πόρτες του το εστιατόριο Ethos, φιλοδοξώντας να διηγηθεί τη δική του γαστρονομική ιστορία. Βάση της αποτελεί η ελληνική κουζίνα και τα προϊόντα της χώρας, τα οποία προμηθεύονται από τοπικούς παραγωγούς.
Στον ίδιο δρόμο έχουν επίσης εγκατασταθεί το barber shop Per Me, το κατάστημα με καπνικά You & Me αλλά και το εστιατόριο θαλασσινών Δαγκάνα, που μετά τη διαδρομή που ξεκίνησε στου Ζωγράφου, έκανε το βήμα επέκτασης στη Ζησιμοπούλου. Nέα άφιξη που ήρθε στο φθινόπωρο της περασμένης χρονιάς είναι το all day καφέ και sushi bar Nola, του επιχειρηματία Θανάση Παπαγεωργίου.
Πέρα όμως από τις νέες αφίξεις, υπάρχουν επιχειρήσεις που έχουν πλέον εδραιωμένη δυναμική στη Ζησιμοπούλου. Μία από αυτές είναι το εστιατόριο ιταλικής κουζίνας Enoteca de Salvatore, που έχει δημιουργήσει ο σεφ Salvatore Andolina, αλλά και το κατάστημα παγωτών Kayak, που βρίσκεται στη γωνία Ζησιμοπούλου και Μεταξά.
Στη νέα αυτή φάση της Ζησιμοπούλου εντάσσονται και επιχειρήσεις που δεν σχετίζονται άμεσα με την εστίαση, αλλά λειτουργούν υποστηρικτικά στη συνολική αναβάθμιση του δρόμου. Στη Ζησιμοπούλου 10, το Cosmocar Your Parking, που ξεκίνησε τη λειτουργία του το 2022 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, αποτελεί μια σύγχρονη υποδομή στάθμευσης με υπηρεσίες που απαντούν στις ανάγκες ενός πιο απαιτητικού και εμπορικά ενεργού κέντρου. Παράλληλα, μέσα στο 2026 αναμένεται να ξεκινήσει τη λειτουργία του το Bliss Luxury Hospitality, ένα νέο εγχείρημα φιλοξενίας με σουίτες υψηλών προδιαγραφών, ενισχύοντας την παρουσία του αστικού τουρισμού στη Γλυφάδα και προσθέτοντας έναν ακόμα κρίκο στην αλυσίδα επενδύσεων που δείχνουν ότι η Ζησιμοπούλου επιστρέφει σταδιακά στον χάρτη.
Άλλαξαν «χέρια» οι Options Cinemas με παρουσία και στη Ζησιμοπούλου
Μια σημαντική κίνηση που καταγράφηκε στις αρχές του περασμένου Δεκεμβρίου έτσι κι αλλιώς ήταν η εξαγορά της Options & Town Cinemas, εταιρείας που -μεταξύ άλλων- διαχειριζόταν και τις κινηματογραφικές αίθουσες στην οδό Ζησιμοπούλου στη Γλυφάδα.
Με τη συγκεκριμένη συμφωνία, ο Όμιλος Antenna συνεχίζει τη στρατηγική του διείσδυση στον χώρο του κινηματογράφου, λίγους μήνες μετά την απόκτηση της Village Roadshow Operations Hellas. Πλέον, το κινηματογραφικό του αποτύπωμα μεγαλώνει αισθητά, καθώς το δίκτυό του περιλαμβάνει συνολικά 11 multiplex και 3 θερινούς κινηματογράφους, με 94 αίθουσες σε βασικά αστικά κέντρα της χώρας, όπως η Αθήνα, η Θεσσαλονίκη, η Πάτρα, η Λάρισα και ο Βόλος.
Στο χαρτοφυλάκιο της Options & Town Cinemas περιλαμβάνονται κινηματογράφοι σε κομβικές εμπορικές και ψυχαγωγικές τοποθεσίες: τα Escape Center στο Ίλιον και τη Γλυφάδα, τα θερινά Open Air Escape Center (Ίλιον) και Open Air Smart Park (Σπάτα) στην Αττική, καθώς και οι αίθουσες στο Μακεδονία Mall στη Θεσσαλονίκη και στο Veso Mare στην Πάτρα.
Η επαναφορά
Ο δρόμος που αποτέλεσε σημείο αναφοράς για τη διασκέδαση και ψυχαγωγία περίοικων και επισκεπτών, υπήρξε άρρηκτα δεμένος με την κοινωνική και εμπορική ζωή της Γλυφάδας. Τα κατεβασμένα ρολά, τα άδεια καταστήματα και η μειωμένη επισκεψιμότητα σημάδεψαν τη Ζησιμοπούλου για αρκετά χρόνια, αντικατοπτρίζοντας ευρύτερες αλλαγές στην αγορά, αλλά και τη μετατόπιση του ενδιαφέροντος σε άλλους δρόμους και εμπορικούς πόλους – ακόμα και σε άλλες περιοχές. Χαρακτηριστικό παράδειγμα η Blender Gallery, που μετά από 12 χρόνια στην οδό Ζησιμοπούλου, μετακόμισε εντός του 2025 στα βόρεια προάστια και συγκεκριμένα στην Κηφισιά.
Ο άλλοτε πολυσύχναστος δρόμος έμοιαζε για καιρό να χάνει την ταυτότητα και τη δυναμική του. Ωστόσο, είναι ξεκάθαρο πως κάτι αλλάζει: νέα καταστήματα κάνουν την εμφάνισή τους, επιχειρηματικές πρωτοβουλίες επενδύουν ξανά στον δρόμο και η εμπορική δραστηριότητα επιστρέφει, έστω και σταδιακά. Η Ζησιμοπούλου αρχίζει να αποκτά νέο πρόσωπο, συνδυάζοντας στοιχεία του παρελθόντος με σύγχρονες αλλά και ενδιαφέρουσες προτάσεις, κυρίως στην εστίαση.
