Larus Residence: Το νέο οικιστικό project του Παλαιού Φαλήρου από την Q Project
Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, λίγα βήματα από τη θάλασσα και κοντά σε κομβικά σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, το Larus Residence της Q Project έρχεται να προσφέρει μια νέα εμπειρία κατοίκησης με έμφαση στην άνεση, τη βιωσιμότητα και την αισθητική, επαναπροσδιορίζοντας τι σημαίνει σύγχρονο διαμέρισμα στα νότια προάστια.
- 10/09/2025, 12:05
Το Παλαιό Φάληρο, μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές κατοικίας των νοτίων προαστίων, ετοιμάζεται να υποδεχθεί ένα νέο εγχείρημα που επιδιώκει να προσφέρει υψηλού επιπέδου κατοικίες σε όσους αναζητούν σύγχρονη ποιότητα ζωής κοντά στη θάλασσα. Το Larus Residence είναι η νέα οικιστική πρόταση της Q Project και αποτελεί μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοίκησης, σχεδιασμένη με γνώμονα την άνεση, την αισθητική και τη βιωσιμότητα.
Η τοποθεσία του συγκροτήματος είναι από τα πρώτα στοιχεία στα οποία δόθηκε έμφαση από την Q Project. Το υπό κατασκευή κτήριο βρίσκεται σε απόσταση λίγων μόλις λεπτών με τα πόδια από την παραλιακή ζώνη του Φαλήρου. Το Larus Residence προσφέρει τη δυνατότητα στους κατοίκους του να απολαμβάνουν καθημερινά τον παραλιακό περίπατο ή απλώς τη χαλάρωση κοντά στο θαλάσσιο περιβάλλον της περιοχής, ενώ την ίδια στιγμή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από όλα τα σημεία εξυπηρέτησης που απαιτεί η σύγχρονη ζωή.
Κεντρικό στοιχείο της περιοχής αποτελεί η Μαρίνα Φλοίσβου, η πρώτη ελληνική μαρίνα υψηλών προδιαγραφών, ικανή να φιλοξενήσει μεγάλο αριθμό μεγάλων γιοτ, ενώ η τοποθεσία της συνδέεται άμεσα με τις παραλίες του νότιου τομέα της Αθήνας και βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης. Η γειτνίαση με τη μεγαλόπνοη επένδυση στο Ελληνικό, το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης της Ελλάδας, καθώς και με το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, που αποτελεί χώρο αναψυχής για όλες τις ηλικίες και έργο σχεδιασμένο από τον διάσημο Ιταλό αρχιτέκτονα Ρέντσο Πιάνο, ενισχύει περαιτέρω τη σημασία και την ελκυστικότητα της ευρύτερης περιοχής.
Κτίριο 7 ορόφων με 21 κατοικίες υψηλών προδιαγραφών
Το έργο αποτελείται από ένα σύγχρονο 7όροφο κτίριο που φιλοξενεί 21 κατοικίες υψηλών προδιαγραφών. Η ποικιλία των επιλογών καλύπτει διαφορετικές ανάγκες από ευρύχωρα διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων έως μεζονέτες που απευθύνονται σε όσους θέλουν να ζήσουν σε ένα πιο ιδιαίτερο, πολυεπίπεδο χώρο. Κάθε κατοικία χαρακτηρίζεται από άπλετο φυσικό φως, λειτουργικές κατόψεις και σύγχρονες γραμμές σχεδιασμού, που συνδυάζουν την αισθητική με την πρακτικότητα.
Η σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση του Larus Residence δεν περιορίζεται μόνο στις καθαρές γραμμές και τα εκλεπτυσμένα υλικά. Το κτίριο είναι σχεδιασμένο ώστε να πληροί τις αρχές της βιωσιμότητας και να προσφέρει ενεργειακή απόδοση κατηγορίας A+, γεγονός που εξασφαλίζει μειωμένο ενεργειακό αποτύπωμα αλλά και χαμηλότερα κόστη λειτουργίας για τους ενοίκους. Η φιλοσοφία βιώσιμης ανάπτυξης εκφράζεται και μέσα από τον ειδικά σχεδιασμένο σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, προσφέροντας στους ενοίκους του κτιρίου τη δυνατότητα να ενσωματώσουν την ηλεκτροκίνηση στην καθημερινότητά τους.
Οι παροχές άνεσης του Larus Residence
Στην καθημερινή πρακτική διάσταση, η λειτουργικότητα του συγκροτήματος ενισχύεται με μια σειρά από παροχές που κάνουν τη ζωή πιο εύκολη και άνετη. Κάθε κατοικία διαθέτει τη δική της ιδιωτική θέση στάθμευσης, ώστε οι διαμένοντες να απολαμβάνουν ασφάλεια και ευκολία μετακίνησης. Παράλληλα, το κτίριο διαθέτει ελεγχόμενη είσοδο, προσφέροντας ένα επιπλέον επίπεδο ασφάλειας για τους ενοίκους και τις οικογένειές τους.
Ιδιαίτερης μνείας χρήζουν οι κοινόχρηστες παροχές που έχει σχεδιάσει η Q Project για το Larus Residence. Στο ισόγειο και τον περιβάλλοντα χώρο δεσπόζει μια κοινόχρηστη πισίνα, ιδανική για στιγμές δροσιάς και χαλάρωσης τους καλοκαιρινούς μήνες. Στην ταράτσα, ο σχεδιασμός περιλαμβάνει έναν προσεγμένο χώρο μπάρμπεκιου, που όραμα των σχεδιαστών είναι «να αποτελέσει σημείο συνάντησης και κοινωνικοποίησης για τους ενοίκους, ενισχύοντας την αίσθηση της κοινότητας που συχνά λείπει από τα αστικά συγκροτήματα κατοικιών».
Οι συντελεστές του έργου
Η επιτυχία ενός τόσο απαιτητικού έργου δεν θα μπορούσε να πραγματοποιηθεί χωρίς την υπογραφή σημαντικών συνεργατών. Τη διαχείριση του έργου έχει αναλάβει η bbf, μια εταιρεία με σημαντική εμπειρία στη διαχείριση σύνθετων κατασκευαστικών projects, εξασφαλίζοντας ότι το Larus Residence θα ολοκληρωθεί με τον επαγγελματισμό και την ποιότητα που αρμόζουν στην κλίμακα του έργου.
Την αρχιτεκτονική μελέτη και την επίβλεψη του έργου έχει αναλάβει το γραφείο Ap-arch, που ξεχωρίζει για την ικανότητά του να συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική με λειτουργικό σχεδιασμό και να δημιουργεί χώρους που αναβαθμίζουν ουσιαστικά την εμπειρία κατοίκησης.