Blanos: Σε πλειστηριασμό το ακίνητο-ορόσημο της Γλυφάδας
Σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό οδηγείται το Blanos Bowling, ένα από τα πιο εμβληματικά στέκια ψυχαγωγίας της Γλυφάδας, με ιστορία που ξεπερνά τις τέσσερις δεκαετίες.
- 18/12/2025, 11:19
Σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό οδηγείται ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα στέκια ψυχαγωγίας των νοτίων προαστίων. Ο λόγος για το Blanos Bowling Center, το οποίο συνδέεται με αναμνήσεις πολλών γενεών. Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 14 Ιανουαρίου 2026 και αφορά ακίνητο συμφερόντων της ομόρρυθμης εταιρείας «Α. Μπλάνος & Φ. Μπλάνου Ο.Ε.», με επισπεύδουσα την Αγροτική Τράπεζα της Ελλάδος Α.Ε. που τελεί υπό ειδική εκκαθάριση, ενώ η διαδικασία θα διεξαχθεί αποκλειστικά ηλεκτρονικά. Σημειώνεται εδώ ωστόσο ότι η εταιρεία, εφόσον το επιθυμεί, έχει τη δυνατότητα να προχωρήσει σε ανακοπή της διαδικασίας του πλειστηριασμού.
Το ακίνητο βρίσκεται στο πολυώροφο κτίριο «Colosseum», στη συμβολή της λεωφόρου Βασιλέως Γεωργίου με την οδό Δούσμανη, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Γλυφάδας. Πρόκειται για την αίθουσα του πρώτου ορόφου συνολικής επιφάνειας 1.017 τετραγωνικών μέτρων, με ανεξάρτητη είσοδο από τη στοά του εμπορικού κέντρου και χωρίς εσωτερική επικοινωνία με τους λοιπούς χώρους του κτιρίου. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 4 εκατομμύρια ευρώ, κατόπιν απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, ενώ στο ακίνητο υφίστανται βάρη που απορρέουν από παλαιότερα δάνεια της επιχείρησης, σύμφωνα με τα επίσημα έγγραφα του πλειστηριασμού.
Πέρα όμως από τα τεχνικά χαρακτηριστικά και τους αριθμούς, το συγκεκριμένο ακίνητο φέρει ιδιαίτερο συμβολικό βάρος για τη Γλυφάδα και την ευρύτερη περιοχή. Το Blanos Bowling δεν υπήρξε απλώς ένας χώρος ψυχαγωγίας, αλλά ένα σημείο αναφοράς που εισήγαγε και καθιέρωσε την κουλτούρα του bowling στην καθημερινότητα των νοτίων προαστίων.
Αναπροσαρμογή της τιμής
Σημειώνεται εκτός των άλλων ότι υπήρξε αλλαγή στην τιμή πρώτης προσφοράς του ακινήτου ήδη πριν από τη διενέργεια του αρχικού πλειστηριασμού, ύστερα από δικαστική παρέμβαση. Μετά από ανακοπή που υπέβαλε η ιδιοκτήτρια εταιρεία και κρίθηκε επαρκώς τεκμηριωμένη, το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών αποφάσισε, στις 31 Ιουλίου 2025, την αναπροσαρμογή της τιμής εκκίνησης, ανεβάζοντάς την από τα 2,914 εκατ. ευρώ στα 4 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με το σκεπτικό της απόφασης, καθοριστικό ρόλο διαδραμάτισε δεύτερη έκθεση αποτίμησης, η οποία βασίστηκε στη μέθοδο των συγκριτικών στοιχείων και προέκυψε μετά από εκτενή αυτοψία όχι μόνο του εξωτερικού αλλά και του εσωτερικού της επίμαχης οριζόντιας ιδιοκτησίας. Η συγκεκριμένη αποτίμηση τοποθέτησε την εμπορική αξία του ακινήτου στα 4,51 εκατ. ευρώ.
Το δικαστήριο έκρινε ότι η δεύτερη αυτή εκτίμηση παρουσιάζει υψηλότερο βαθμό επιστημονικής πληρότητας και αποτυπώνει με μεγαλύτερη ακρίβεια τα πραγματικά δεδομένα του ακινήτου, καθώς συνεκτίμησε κρίσιμους παράγοντες που επηρεάζουν άμεσα την αξία του, πέραν της επιφανειακής προσέγγισης, οδηγώντας τελικά στην αύξηση της τιμής πρώτης προσφοράς.
Blanos Bowling: Η ιστορία
Η οικογένεια Μπλάνου δραστηριοποιείται στον χώρο από το 1979, σε μια εποχή που το bowling ήταν σχεδόν άγνωστο στο ευρύ ελληνικό κοινό. Το άθλημα είχε κάνει την πρώτη του εμφάνιση στην Ελλάδα λίγα χρόνια νωρίτερα, το 1972, στο Apollon Palace στο Καβούρι, ωστόσο η παρουσία του παρέμενε περιορισμένη. Οι ιδιοκτήτες διέγνωσαν ότι η Γλυφάδα, μια περιοχή με έντονη κοινωνική ζωή και διεθνείς επιρροές, μπορούσε να υποστηρίξει ένα τέτοιο εγχείρημα, καλύπτοντας ένα κενό στην οργανωμένη ψυχαγωγία.
Ο ρόλος της αμερικανικής βάσης στο Ελληνικό
Η συγκυρία ευνόησε το εγχείρημα. Η λειτουργία της αμερικανικής βάσης στο Ελληνικό έφερε στην περιοχή κοινό εξοικειωμένο με το bowling, ενώ το ίδιο το εμπορικό κέντρο Colosseum αποτέλεσε τη δεκαετία του ’90 ένα από τα πιο ζωντανά σημεία συνάντησης της νεολαίας. Bowling, μπιλιάρδο, rollerskates και ηλεκτρονικά παιχνίδια συνυπήρχαν σε έναν χώρο που προσέφερε πολύωρη διασκέδαση, βασισμένη στην κίνηση, την κοινωνικότητα και την ανθρώπινη συναναστροφή.
Το Blanos Bowling εξελίχθηκε γρήγορα σε σταθερό προορισμό για οικογένειες, μαθητές, παρέες και οργανωμένες ομάδες, φιλοξενώντας μέχρι και σήμερα αθλητικές δραστηριότητες και ακαδημίες bowling για παιδιά και εφήβους, ενισχύοντας τον χαρακτήρα του αθλήματος και πέρα από τη λογική της απλής εξόδου.
Στις εγκαταστάσεις του πέρασαν, κατά καιρούς, και πρόσωπα της showbiz και του αθλητισμού, ενώ για πολλούς συστηματικούς παίκτες αποτέλεσε κάτι σαν δεύτερο σπίτι, με καθημερινές προπονήσεις, διοργανώσεις και άτυπες κοινότητες που διαμορφώθηκαν γύρω από τους διαδρόμους του bowling.
Παρά τις οικονομικές δυσκολίες των τελευταίων ετών και τις πιέσεις που δέχθηκε συνολικά ο κλάδος της ψυχαγωγίας, η δραστηριότητα παρέμεινε ζωντανή, με ανανεωμένο κοινό νεότερων ηλικιών να δείχνει ότι το bowling διατηρεί τη διαχρονικότητά του.
Συνδεδεμένη με την ευρύτερη κουλτούρα διασκέδασης στην περιοχή
Ο επικείμενος πλειστηριασμός, ωστόσο, σηματοδοτεί ένα κρίσιμο σημείο καμπής. Ένα ακίνητο που συνδέθηκε με δεκαετίες συλλογικών εμπειριών και με μια ιδιαίτερη κουλτούρα διασκέδασης περνά πλέον στη σφαίρα της ρευστοποίησης, στο πλαίσιο της ειδικής εκκαθάρισης της πρώην Αγροτικής Τράπεζας. Για πολλούς, το Blanos Bowling δεν ήταν απλώς ένα κέντρο ψυχαγωγίας, αλλά ένα κομμάτι αστικής μνήμης. Και ανεξαρτήτως της επόμενης μέρας του ακινήτου, το αποτύπωμά του στη ζωή της Γλυφάδας και των ανθρώπων της παραμένει ισχυρό.