Αέναον: Οι ανάδοχοι για το Μητροπολιτικό Πάρκο Φαλήρου και τα βήματα για να ξεκινήσει το έργο
Οι εξελίξεις στον διαγωνισμό για το νέο πάρκο Αέναον: Ποια είναι τα επόμενα βήματα για την έναρξη των εργασιών και πώς επηρεάζεται το χρονοδιάγραμμα για την παράδοση του πάρκου του Φαληρικού Όρμου στους πολίτες.
Σε κρίσιμη φάση εισέρχεται πλέον ο διαγωνισμός για τη δημιουργία του Μητροπολιτικού Πάρκου «Αέναον» στον Φαληρικό Όρμο, μετά την απόφαση της Περιφερειακής Επιτροπής της Περιφέρειας Αττικής να εγκρίνει το πρώτο πρακτικό της αρμόδιας Επιτροπής Διαγωνισμού και να αναδείξει το σχήμα των ΤΕΡΝΑ, ΜΕΤΚΑ, Ηλιοχώρα και ΕΛΕΜΚΑ ως προσωρινό ανάδοχο του έργου.
Η απόφαση ελήφθη κατά τη συνεδρίαση της Επιτροπής στις 11 Φεβρουαρίου 2026, στα γραφεία της Περιφέρειας, έπειτα από εισήγηση των αρμόδιων υπηρεσιών και διαλογική συζήτηση μεταξύ των μελών. Με πλειοψηφία εγκρίθηκε το αποτέλεσμα του διαγωνισμού, βάσει του οποίου προσωρινός ανάδοχος αναδεικνύεται η ένωση οικονομικών φορέων ΤΕΡΝΑ Α.Ε., ΜΕΤΚΑ ΑΤΕ, Ηλιοχώρα Α.Ε. και ΕΛΕΜΚΑ Α.Ε., με οικονομική προσφορά ύψους 241,55 εκατ. ευρώ προ ΦΠΑ και έκπτωση 5,5%.
Παράλληλα, η Επιτροπή εξουσιοδότησε τη Διεύθυνση Τεχνικών Έργων και την Επιτροπή Διαγωνισμού να συνεχίσουν τις προβλεπόμενες διαδικασίες, προκειμένου να προχωρήσει το έργο προς την τελική του κατακύρωση.
Τα επόμενα βήματα προς την οριστική ανάθεση και την έναρξη των εργασιών
Η ανάδειξη του προσωρινού αναδόχου δεν σημαίνει και την άμεση έναρξη των εργασιών. Το επόμενο στάδιο αφορά στη δυνατότητα κατάθεσης ενστάσεων ή προσφυγών, κατά την οποία οι συμμετέχοντες στον διαγωνισμό έχουν τη δυνατότητα να αμφισβητήσουν τη διαδικασία ή το αποτέλεσμα. Εφόσον δεν υποβληθούν ενστάσεις ή αυτές απορριφθούν, η Περιφέρεια θα προχωρήσει στην αποστολή του φακέλου στο Ελεγκτικό Συνέδριο για προσυμβατικό έλεγχο.
Η θετική γνωμοδότηση του Ελεγκτικού Συνεδρίου αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την υπογραφή της σύμβασης. Μετά την ολοκλήρωση αυτού του σταδίου θα μπορέσει το σχήμα των αναδόχων να υπογράψει και να αναλάβει επισήμως την υλοποίηση του έργου. Στην πράξη, η διαδικασία αυτή ενδέχεται να διαρκέσει αρκετούς μήνες, ανάλογα με τον όγκο των ελέγχων και την ύπαρξη ή μη νομικών εμπλοκών.
Αέναον: Το προβλεπόμενο χρονοδιάγραμμα για την παράδοση
Η σημερινή εξέλιξη έρχεται μετά από μια μακρά και ταραχώδη διαγωνιστική διαδικασία που προηγήθηκε. Το Σεπτέμβριο του 2025, ο διαγωνισμός είχε «παγώσει» προσωρινά, έπειτα από απόφαση της Ενιαίας Αρχής Δημοσίων Συμβάσεων (ΕΑΔΗΣΥ), η οποία είχε κάνει δεκτή αίτηση αναστολής της κοινοπραξίας των κατασκευαστικών εταιρειών Άκτωρ–Τομή. Οι δύο εταιρείες ανήκουν στον ίδιο επιχειρηματικό όμιλο και είχαν προσφύγει κατά της διαγωνιστικής διαδικασίας, καθυστερώντας σημαντικά την πρόοδο του έργου.
Η αρχική πρόβλεψη ήταν το πάρκο να έχει ολοκληρωθεί έως το 2028. Ωστόσο, οι καθυστερήσεις που σημειώθηκαν στην πορεία καθιστούν πλέον ανέφικτη την τήρηση αυτού του χρονοδιαγράμματος. Με βάση τα σημερινά δεδομένα, η διάρκεια κατασκευής έχει οριστεί σε 36 μήνες από την υπογραφή της σύμβασης, γεγονός που μεταθέτει την ολοκλήρωση προς το τέλος της δεκαετίας που διανύουμε.
Το όραμα του «Πάρκου Αέναον»
Το έργο αφορά τη συνολική ανάπλαση μιας δημόσιας έκτασης περίπου 487.000 τετραγωνικών μέτρων, η οποία έχει παραχωρηθεί στην Περιφέρεια Αττικής για διάστημα 40 ετών. Η περιοχή περιλαμβάνει τις ζώνες Ι και ΙΙ του Φαληρικού Όρμου, συνολικής επιφάνειας περίπου 463 στρεμμάτων, όπως αυτές καθορίστηκαν με το Προεδρικό Διάταγμα του 2013.
Κεντρικός στόχος είναι η δημιουργία ενός μητροπολιτικού πάρκου άνω των 600 στρεμμάτων, το οποίο θα λειτουργεί ως πνεύμονας πρασίνου και χώρος αναψυχής για την Αθήνα και τον Πειραιά. Το πάρκο, με την ονομασία «Αέναον», σχεδιάζεται ως ανοιχτός δημόσιος χώρος, χωρίς εισιτήριο, με έντονο περιβαλλοντικό και κοινωνικό χαρακτήρα.
Περίπου το 75% της έκτασης θα καλυφθεί από πράσινο, με περισσότερα από 4.000 δέντρα και πάνω από 185.000 θάμνους. Οι φυτεύσεις θα αναπτυχθούν σε περίπου 343 στρέμματα, ενισχύοντας το μικροκλίμα της περιοχής και τη βιοποικιλότητα.
Το υπόλοιπο 25% θα φιλοξενεί ήπιες χρήσεις, όπως πολιτιστικές και αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρους εκδηλώσεων, ποδηλατοδρόμους, παιδικές και εκπαιδευτικές δραστηριότητες. Προβλέπεται επίσης περιορισμένη ανάπτυξη εμπορικών χρήσεων, σε πλήρη αρμονία με το φυσικό περιβάλλον.
Υποδομές και αντιπλημμυρική θωράκιση
Πέρα από τον χαρακτήρα πρασίνου και αναψυχής, η ανάπλαση στοχεύει και στη βελτίωση της αντιπλημμυρικής προστασίας της περιοχής, καθώς και στην αναβάθμιση των συγκοινωνιακών υποδομών. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη διασύνδεση του παραλιακού μετώπου από τον Ιλισό έως το ΣΕΦ, την Καστέλλα και τον Πειραιά, καθώς και στην αξιοποίηση των υφιστάμενων Ολυμπιακών εγκαταστάσεων.
Η πρώτη φάση του έργου, που αφορούσε τις βασικές υποδομές και είχε ανατεθεί στην Άκτωρ, βρίσκεται ήδη κοντά στην ολοκλήρωση. Η δεύτερη φάση, που αφορά τη διαμόρφωση του πάρκου, είναι αυτή που πλέον περνά στα χέρια του νέου αναδόχου σχήματος, αποτελούμενο από τις κατασκευαστικές εταιρείες που προαναφέραμε. Το έργο του Φαληρικού Όρμου παραμένει ένα από τα μεγαλύτερα και πιο συμβολικά αστικά projects της χώρας και το μεγαλύτερο δημόσιο έργο αστικής ανάπλασης, με καθοριστική σημασία για το μέλλον του παραλιακού μετώπου της Αττικής.