Costeas Geitonas School: Στην τελική ευθεία η έναρξη των εργασιών για το σχολείο του Ελληνικού
Στην τελική ευθεία εισέρχεται η υλοποίηση του νέου σχολικού συγκροτήματος του Costeas Geitonas School στο Ελληνικό, καθώς δόθηκε η προέγκριση της οικοδομικής άδειας και προχωρά η διαδικασία επιλογής αναδόχου, με στόχο την έναρξη των εργασιών εντός του 2026.
Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται αυτή την περίοδο και σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες που έχει στη διάθεσή του το NouPou, η διαδικασία επιλογής αναδόχου για την κατασκευή του σχολικού συγκροτήματος Costeas Geitonas School (CGS), εντός του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού. Μόλις πριν λίγες μέρες δόθηκε η προέγκριση της οικοδομικής άδειας από τη Γενική Γραμματεία Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος, του υπουργείου Περιβάλλοντος. Η ανέγερση του νέου σχολικού συγκροτήματος θα ξεκινήσει εντός του έτους που διανύουμε, καθώς το χρονοδιάγραμμα προβλέπει ότι θα λειτουργήσει απαρέγκλιτα, τη σχολική χρονιά που ξεκινάει τον Σεπτέμβριο του 2028.
Σύμφωνα με το ρεπορτάζ που έχουμε στη διάθεσή μας, έχουν κληθεί με βεβαιότητα οι εξής κατασκευαστικές εταιρείες να καταθέσουν προσφορά, προκειμένου να αναλάβουν το έργο: η εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών Κατασκευαστική Εταιρεία, ΕΚΤΕΡ, η εταιρεία QProject του Κυριάκου Τσαγκαλίδη καθώς και η Vitael, η οποία ανήκει στον Βασίλη Βλασερό.
Το προφίλ των υποψήφιων αναδόχων
Θυμίζουμε ότι η ΕΚΤΕΡ είναι αυτή που ανέλαβε την κατασκευή του κτιρίου ΑμεΑ, το οποίο αποτελεί χορηγία της Lamda Development. Εκτός των άλλων πρόσφατα της ανατέθηκε από την εταιρεία διαχείρισης ακινήτων, Orilina Properties, η δεύτερη φάση και η αποπεράτωση του πολυτελούς οικιστικού συγκροτήματος, «Marina Residences by Kengo Kuma» που θα αποτελείται από 20 κατοικίες, τον σχεδιασμό των οποίων έχει αναλάβει ο διεθνούς φήμης αρχιτέκτονας Kengo Κύμα.
Σε ό,τι αφορά την QProject, έχει σημαντική δραστηριότητα στα Νότια Προάστια, με σειρά έργων που έχει υλοποιήσει ή υλοποιεί. Πιο πρόσφατο από αυτά είναι η κατασκευή των νέων γραφείων – επιφάνειας 2.500 τετραγωνικών μέτρων – της εταιρείας τεχνολογίας με ειδίκευση στην κυβερνοασφάλεια, Hack The Box, στο Παλαιό Φάληρο. Πρόκειται για ένα έργο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές τεχνικές προδιαγραφές και διαφοροποιημένη ταυτότητα χώρου, στοιχεία που εναρμονίζονται με την προσέγγιση και την κουλτούρα της Hack the Box. Επί της Αθηναϊκής Ριβιέρας, η QProject ανέλαβε εκτός των άλλων να υλοποιήσει κατασκευή βασισμένη σε σχέδια του γραφείου 314 Architecture Studio του Παύλου Χατζηαγγελίδη, στο Καβούρι, η οποία σχεδιαστικά προσομοιάζει σε καράβι.
Η Vitael από την πλευρά της έχει και αυτή παρουσία με έργα στα Νότια, έχοντας κατασκευάσει μεταξύ άλλων το κατάστημα σούπερ μάρκετ της αλυσίδας σούπερ μάρκετ, Σκλαβενίτης στη Γλυφάδα, στο σημείο όπου παλαιότερα βρισκόταν ο κινηματογράφος Novacinema Odeon. Η ίδια εταιρεία μέσω της θυγατρική της Vita Estate, έχει επεκταθεί και στις κατοικίες, αναπτύσσοντας δύο έργα στην ευρύτερη περιοχή. Το πρώτο βρίσκεται στην οδό Καλαβρύτων 4 στην Ηλιούπολη και αφορά στην ανέγερση σύγχρονης πολυκατοικίας, ενεργειακής κλάσης Α++ και το δεύτερο στη Νέα Σμύρνη με τη δημιουργία πολυκατοικίας ενεργειακής κλάσης Α+ στην οδό Ιάσονος 42.
Να σημειωθεί ότι προ μερικών ημερών, ο επενδυτής του σχολείου Costeas Geitonas School-δηλαδή o διεθνής εκπαιδευτικός οργανισμός Inspired Group που έχει εξαγοράσει τα Εκπαιδευτήρια Κωστέα Γείτονα, μαζί με τα αδέλφια Χρήστο και Ζωή Γείτονα-ίδρυσαν την εταιρεία ειδικού σκοπού Ellinikon International School, η οποία θα αναλάβει την ανάπτυξη του διεθνούς σχολείου που πρόκειται να κατασκευαστεί στο Ελληνικό. Το νέο εκπαιδευτικό ίδρυμα προορίζεται να καλύψει τις ανάγκες των κατοίκων της λεγόμενης «πόλης των 15 λεπτών», που διαμορφώνεται στον χώρο του πρώην αεροδρομίου.
Tι θα περιλαμβάνει το συγκρότημα που θα δημιουργηθεί
Το σχολικό συγκρότημα, που θα αναπτυχθεί σε τρία επίπεδα, θα περιλαμβάνει πέρα από διοικητικούς χώρους, αίθουσες διδασκαλίας και τις απαραίτητες λειτουργικές υποδομές, ανοιχτή πισίνα, αθλητικές εγκαταστάσεις και φυτεμένα δώματα. Η επένδυση θα υλοποιηθεί σε οικόπεδο 31,7 στρεμμάτων, ενώ η συνολική επιφάνεια δόμησης θα ξεπερνά τα 17.000 τετραγωνικά μέτρα. Από τη συνολική έκταση, περίπου 21 στρέμματα θα παραμείνουν αδόμητα, ενώ προβλέπονται και 139 θέσεις στάθμευσης για την εξυπηρέτηση εργαζομένων και επισκεπτών.
Βάσει του σχεδιασμού, το σχολικό συγκρότημα θα ανεγερθεί στο ανατολικό τμήμα του οικοπέδου, ενώ στο δυτικό θα διαμορφωθούν οι αθλητικές εγκαταστάσεις και ο χώρος στάθμευσης. Στο επίπεδο του ισογείου θα αναπτυχθεί ένα ευρύ πλέγμα υποδομών, στο οποίο θα εντάσσονται υπαίθριο πάρκινγκ, γήπεδο ποδοσφαίρου διαστάσεων 45×60 μέτρων, διάδρομος 100 μέτρων, γήπεδα μπάσκετ, χώροι για πολλαπλές αθλητικές δραστηριότητες, καθώς και πισίνα 20×25 μέτρων με κερκίδες.
Η αρχιτεκτονική οργάνωση του συγκροτήματος βασίζεται στις διαφορετικές βαθμίδες εκπαίδευσης, μέσα από διακριτές αλλά λειτουργικά συνδεδεμένες ενότητες. Ειδικότερα, προβλέπονται νηπιαγωγείο 1.055 τ.μ., δημοτικό σχολείο 2.284 τ.μ. και γυμνάσιο-λύκειο 3.039 τ.μ. Επιπλέον, το σχέδιο περιλαμβάνει διοικητικά κτίρια και τεχνολογικά εργαστήρια συνολικής επιφάνειας 964 τ.μ., καθώς και κέντρο παραστατικών τεχνών μαζί με αμφιθέατρο-κλειστή αίθουσα αθλητισμού 840 τ.μ. Στις εγκαταστάσεις εντάσσονται επίσης υπαίθριοι χώροι συνολικής έκτασης 2.026 τ.μ.