Neuvel: Διαμεσολάβηση στεγαστικών και επιχειρηματικών δανείων στα μέτρα σου
Αναζητάς χρηματοδότηση για ακίνητο ή την επιχείρηση σου στα Νότια Προάστια; Η Neuvel προσφέρει διαμεσολάβηση για στεγαστικά και επιχειρηματικά δάνεια με εξειδικευμένη τεχνογνωσία, άμεση εξυπηρέτηση και πρόσβαση με τους καλύτερους τραπεζικούς όρους — χωρίς κόστος για τον πελάτη.
- 16/04/2025
Mε πρότερη επαγγελματική θητεία ως γενικός διευθυντής στην Εθνική Χρηματιστηριακή, ο Ζώης Μπελούμπασης αποφάσισε το 2019 να δημιουργήσει τη δική του επενδυτική εταιρεία, αξιοποιώντας την 20ετή εμπειρία που είχε αποκομίσει έως τότε. Έτσι, ίδρυσε τη Neuvel με έδρα τη Βούλα, η οποία λειτούργησε ως αντιπρόσωπος Εθνικής Χρηματιστηριακής.
Στο πλαίσιο της στρατηγικής διαφοροποίησής του πέραν του χρηματιστηριακού τομέα, ξεκίνησε να επενδύει επιλεκτικά σε ακίνητα υψηλής αξίας στα Νότια Προάστια, αναπτύσσοντας παράλληλα δραστηριότητα στον τομέα του property management μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Όπως ο ίδιος περιγράφει μιλώντας στο NouPou, «η λογική μας ήταν πάντοτε αυτή μίας boutique εταιρείας. Λίγοι, αλλά μεγάλοι πελάτες. Σήμερα έχουμε ήδη στην ιδιοκτησία μας 15 ακίνητα, τα οποία ξεχωρίζουν και τα αξιοποιούμε».
Η είσοδος στον τομέα διαμεσολάβησης για στεγαστικά και επιχειρηματικά δάνεια
Στην πορεία η Neuvel δημιούργησε έναν ακόμα βραχίονα δραστηριότητας, εισερχόμενη και στη διαμεσολάβηση δανείων, έχοντας προηγουμένως λάβει μία από τις σχετικές άδειες της Τράπεζας της Ελλάδος, τηρώντας πλήρως όλες τις προδιαγραφές και τα κριτήρια που απαιτούνται για την απόκτησή της. «Ο πελάτης δεν χρειάζεται να απευθυνθεί στις τράπεζες, αλλά μπορεί να έρθει κατευθείαν σε εμάς. Σε ό,τι αφορά εμάς, αμειβόμαστε από την τράπεζα, ενώ για τον πελάτη η διαδικασία είναι εντελώς δωρεάν», εξηγεί ο Ζώης Μπελούμπασης.
Πελατοκεντρική προσέγγιση
Η πελατοκεντρική προσέγγιση της εταιρείας, της δίνει την δυνατότητα να επικεντρώνει στις ανάγκες του κάθε πελάτη, με τον ιδρυτή της να επισημαίνει ότι «πραγματοποιούνται στοχευμένες κινήσεις, ούτως ώστε να πετυχαίνουμε την έκδοση μεγάλων δανείων στον στεγαστικό τομέα».
«Απευθυνόμαστε τόσο σε ιδιώτες όσο και σε επιχειρήσεις που αναζητούν χρηματοδοτικές λύσεις, είτε για την απόκτηση ή ανακαίνιση ακινήτου, είτε για την ενίσχυση της επιχειρηματικής τους δραστηριότητας. Από την πλευρά μας, διαθέτουμε την εξειδικευμένη τεχνογνωσία ώστε να πετυχαίνουμε κάθε φορά τους ευνοϊκότερους όρους για τον υποψήφιο δανειολήπτη».
«Η Neuvel συνεργάζεται και με τις τέσσερις συστημικές τράπεζες (Alpha Bank, Eurobank, Εθνική και Πειραιώς), οι οποίες εκτός των άλλων προσφέρουν ευελιξία ως προς τα επιτόκια. Αυτό μας δίνει την ευχέρεια να διαπραγματευόμαστε τα επιτόκια και να προσφέρουμε το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα στον πελάτη».
Είσοδος σε μία αγορά με πολύ περιθώριο ανάπτυξης
«Η απόφαση για την είσοδο της εταιρείας στον τομέα της διαμεσολάβησης δανείων ελήφθη καθώς διαπιστώσαμε ένα σημαντικό κενό στην αγορά: οι τράπεζες, λόγω περιορισμών ,σε ανθρώπινο δυναμικό και έντονης γραφειοκρατίας, αδυνατούν συχνά να εξυπηρετήσουν έγκαιρα και αποτελεσματικά τους υποψήφιους δανειολήπτες. Παράλληλα, οι συνολικές χορηγήσεις δανείων εξακολουθούν να βρίσκονται σε σχετικά χαμηλά επίπεδα, γεγονός που καταδεικνύει την ύπαρξη σημαντικών περιθωρίων ανάπτυξης το προσεχές διάστημα. Με τη σταδιακή αποκλιμάκωση των επιτοκίων, αναμένεται οι τράπεζες να στραφούν εκ νέου δυναμικά στην χορήγηση νέων δανείων , σε μια προσπάθεια αύξησης των εσόδων τους. Σε αυτό το περιβάλλον, κρίναμε ότι η χρονική συγκυρία είναι ιδανική για να επεκτείνουμε τη δραστηριότητα της εταιρείας στον συγκεκριμένο τομέα», σημειώνει ο κ. Ζώης Μπελούμπασης.
Τα απαιτούμενα βήματα για την έκδοση του στεγαστικού δανείου
Στη Νeuvel η όλη διαδικασία από την έγκριση μέχρι και την εκταμίευση του δανείου πραγματοποιείται χωρίς καμία επιβάρυνση και ταλαιπωρία του πελάτη.
«Η διαδικασία που ακολουθούμε είναι απολύτως στοχευμένη και περιλαμβάνει τα εξής στάδια:
1. Κατανόηση των αναγκών του πελάτη: Συζητάμε μαζί του για να διαπιστώσουμε αν έχει εντοπίσει ήδη το ακίνητο που επιθυμεί ή αν βρίσκεται ακόμη στο στάδιο της αναζήτησης, καθώς και ποια είναι τα βασικά του κριτήρια.
2. Αίτηση προέγκρισης: Προχωρούμε στη διαδικασία προέγκρισης από την τράπεζα. Σε αυτό το στάδιο, ο πελάτης ενημερώνεται για το μέγιστο ποσό δανείου που δικαιούται, με βάση τα εισοδηματικά και λοιπά οικονομικά του στοιχεία.
3. Συλλογή δικαιολογητικών: Μόλις ληφθεί η προέγκριση, συγκεντρώνουμε όλα τα απαραίτητα έγγραφα και στοιχεία που απαιτούνται για την τελική αξιολόγηση από τις τράπεζες.
4. Ανάλυση και σύγκριση προσφορών: Πραγματοποιούμε έρευνα αγοράς, αναλύοντας τις διαθέσιμες τραπεζικές επιλογές, ώστε να εντοπίσουμε εκείνη που προσφέρει τους πιο ευνοϊκούς όρους για τον πελάτη (επιτόκιο, διάρκεια, συνολικό κόστος).
5. Υποβολή και παρακολούθηση φακέλου: Καταθέτουμε τον πλήρη φάκελο στην τράπεζα της επιλογής και παρακολουθούμε στενά την πορεία της αίτησης έως την τελική έγκριση και εκταμίευση του δανείου.»
Η Neuvel διέκρινε το κενό που υπήρχε στην περιοχή των Νοτίων Προαστίων, καθότι δεν υπήρχαν εταιρείες που να δραστηριοποιούνται στον τομέα της διαμεσολάβησης δανείων. Σήμερα λειτουργεί έχοντας διασφαλίσει την απαιτούμενη άδεια από την Τράπεζα της Ελλάδος και είναι πλήρως πιστοποιημένη στο αντικείμενο της δραστηριότητάς της.
Σημείωση: Η διαμεσολάβηση στον τομέα των δανείων απευθύνεται τόσο σε κατοίκους Ελλάδας όσο και σε Έλληνες του εξωτερικού ή αλλοδαπούς επενδυτές. Συγκεκριμένα, καλύπτει:
- Ιδιώτες που διαμένουν στην Ελλάδα και επιθυμούν να αποκτήσουν κατοικία ή να επενδύσουν σε ακίνητα υψηλής αξίας.
- Επιχειρηματίες και επαγγελματίες που αναζητούν χρηματοδότηση για επιχειρηματικά σχέδια, επέκταση δραστηριοτήτων ή αγορά επαγγελματικής στέγης.
- Κατοίκους εξωτερικού – Έλληνες ή αλλοδαπούς – που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο στην Ελλάδα, είτε για ιδία χρήση είτε για επενδυτικούς σκοπούς.
- Ομογενείς και Έλληνες της διασποράς που ενδιαφέρονται να επενδύσουν στην πατρίδα τους, είτε στον τομέα των ακινήτων είτε στον επιχειρηματικό τομέα.