«H Αθηναϊκή Ριβιέρα δεν είναι Ντουμπάι»: Τέσσερις δήμαρχοι για το στοίχημα μιας ανάπτυξης βιώσιμης και ανθρώπινης
Στο Athens Riviera Summit 2025, τέσσερις δήμαρχοι του παράκτιου μετώπου μίλησαν για τις επενδύσεις που τρέχουν, για την πίεση στις υποδομές, για το τι σημαίνει πραγματικά βιώσιμη ανάπτυξη και κυρίως για τον ρόλο της Τοπικής Αυτοδιοίκησης σε μια Αθηναϊκή Ριβιέρα που αλλάζει πιο γρήγορα από ποτέ.
- 07/10/2025, 11:33
Η Αθηναϊκή Ριβιέρα βρίσκεται σε μια καμπή που θα καθορίσει την ταυτότητά της για τις επόμενες δεκαετίες. Μεγάλα έργα, επενδύσεις και νέες πολεοδομικές μελέτες αλλάζουν ριζικά το τοπίο από το Παλαιό Φάληρο μέχρι και το Λαύριο, φέρνοντας μαζί ευκαιρίες αλλά και ερωτήματα για τα όρια της ανάπτυξης.
Στο Athens Riviera Summit 2025, τέσσερις δήμαρχοι του παράκτιου μετώπου – Γρηγόρης Κωνσταντέλλος (Βάρη-Βούλα-Βουλιαγμένη), Ανδρέας Κονδύλης (Άλιμος), Γιάννης Φωστηρόπουλος (Παλαιό Φάληρο) και Δημήτρης Λουκάς (Λαυρεωτική) – συζήτησαν για τον ρόλο της Τοπικής Αυτοδιοίκησης στην προώθηση της βιώσιμης ανάπτυξης, αλλά και για το πώς οι ίδιες οι πόλεις μπορούν να ορίσουν τη δική τους πορεία μέσα σε ένα νέο, ταχύτατα εξελισσόμενο περιβάλλον. Οι τοποθετήσεις τους ανέδειξαν μια κοινή αγωνία: πώς θα αναπτυχθεί η Αθηναϊκή Ριβιέρα χωρίς να χάσει τη φυσιογνωμία, την ιστορία και τον ανθρώπινο ρυθμό της.
«Ανάπτυξη με μέτρο και ανθεκτικές πόλεις» – Γρηγόρης Κωνσταντέλλος, Δήμαρχος Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης
Ο δήμαρχος Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης, Γρηγόρης Κωνσταντέλλος, μίλησε για τη λεπτή ισορροπία ανάμεσα στην ανάπτυξη και τη διατήρηση της φυσιογνωμίας των νοτίων προαστίων, τονίζοντας πως η Αθηναϊκή Ριβιέρα δεν μπορεί και δεν πρέπει να μετατραπεί σε μια αλυσίδα τουριστικών προορισμών τύπου all-inclusive. «Η λογική ότι πρέπει έναν όμορφο προορισμό όπως η Ριβιέρα να τον γεμίσουμε χρήσεις ή να μεγαλώσουμε τα κτίριά μας σε εξωπραγματικό βαθμό για να φιλοξενήσουμε όσο το δυνατόν περισσότερους ανθρώπους, δεν μας βρίσκει σύμφωνους», ανέφερε, υπογραμμίζοντας ότι ο στόχος είναι πόλεις ανθρώπινες, ανθεκτικές και βιώσιμες.
Αναφέρθηκε επίσης στην ανάγκη για έναν ενιαίο σχεδιασμό που θα ενώσει την πόλη με τη θάλασσα, όχι μέσα από «μεγάλες χειρονομίες», αλλά μέσα από πράσινες υποδομές και ήπια ανάπτυξη που θα υπηρετούν πρώτα τον κάτοικο και έπειτα τον επισκέπτη. «Η παράκτια ζώνη αλλάζει και ήρθε η ώρα να αναδείξουμε τα φυσικά της χαρακτηριστικά χωρίς να αλλοιώσουμε την ταυτότητά της. Το ζητούμενο δεν είναι να αυξήσουμε την πυκνότητα, αλλά να ενισχύσουμε την ποιότητα ζωής».
Τέλος, υπενθύμισε τις πρωτοβουλίες που ανέλαβε ο Δήμος για περιορισμό της δόμησης και του ύψους των κτιρίων, τονίζοντας πως η τοπική αυτοδιοίκηση έχει τη δυνατότητα να χαράσσει στρατηγική και να επιβάλλει κανόνες.
«Η Ριβιέρα δεν είναι Ντουμπάι» – Ανδρέας Κονδύλης, Δήμαρχος Αλίμου
Ο δήμαρχος Αλίμου, Ανδρέας Κονδύλης, στάθηκε στην ανάγκη οι δήμοι να καθοδηγούν και όχι απλώς να παρακολουθούν τις επενδύσεις που αναπτύσσονται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Όπως είπε, το ζητούμενο είναι η ανάπτυξη να υπηρετεί τη βιωσιμότητα και όχι να υπερβαίνει τα όρια των υποδομών. «Η Ριβιέρα θυμίζει ήδη Κυκλάδες τον Αύγουστο», σχολίασε χαρακτηριστικά, αναφερόμενος στη ραγδαία τουριστική κίνηση και στις αυξανόμενες πιέσεις σε συγκοινωνίες, ενέργεια και ύδρευση. «Η Αθήνα δεν είναι Ντουμπάι. Οι ρυθμοί των επενδύσεων δεν μπορούν να αγνοούν τα όρια μιας ήδη ανεπτυγμένης πόλης».
Ο κ. Κονδύλης περιέγραψε την Αθηναϊκή Ριβιέρα ως «μια νέα πραγματικότητα γεμάτη ευκαιρίες, προοπτικές και δυνατότητες», σημειώνοντας ότι η τοπική κοινωνία οφείλει να προσαρμοστεί στις αλλαγές που φέρνει η τουριστική άνθηση, χωρίς όμως να χάσει τον χαρακτήρα της. «Ο Άλιμος σε λίγο θα μοιάζει με κυκλαδονήσι. Βλέπουμε ανθρώπους από όλο τον κόσμο, και αυτό είναι ευκαιρία, αλλά και πρόκληση. Χρειάζεται σοβαρός σχεδιασμός, ώστε οι αλλαγές να ενσωματωθούν ομαλά στην καθημερινότητα της πόλης».
Ο δήμαρχος επεσήμανε ακόμη πως οι δήμοι πρέπει να έχουν ενεργό ρόλο στον σχεδιασμό των μεγάλων έργων και των επενδύσεων, διασφαλίζοντας ότι θα υπάρχει ισορροπία ανάμεσα στα συμφέροντα του επενδυτή, του τουρίστα και του κατοίκου. «Έχουμε ήδη δημιουργημένες πόλεις, μια ιστορία που έχει αφήσει το αποτύπωμά της, και ιδιαιτερότητες περιβαλλοντικές που πρέπει να ληφθούν υπόψη. Είμαστε εδώ για να βοηθήσουμε, ώστε το αποτέλεσμα να είναι ωφέλιμο για όλους».
«Ανάπτυξη με σεβασμό στη μνήμη της πόλης» – Γιάννης Φωστηρόπουλος, Δήμαρχος Παλαιού Φαλήρου
Ο δήμαρχος Παλαιού Φαλήρου, Γιάννης Φωστηρόπουλος, έδωσε έμφαση στη σημασία του δημόσιου χώρου και της ιστορικής συνέχειας, τονίζοντας ότι η ανάπτυξη δεν μπορεί να προχωρά εις βάρος της μνήμης ή της προσβασιμότητας. «Μας ενώνει η ακτογραμμή, οι δαντελωτές ακρογιαλιές που είναι ανοιχτές και προσβάσιμες σε όλους. Το δικό μας προάστιο είναι ήδη δομημένο, χωρίς αδόμητο χώρο. Άρα, το πρώτο που πρέπει να κάνουμε είναι να γνωρίσουμε και να αγαπήσουμε τον δημόσιο χώρο», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Ο κ. Φωστηρόπουλος επικεντρώθηκε στο παράδειγμα του ιστορικού ξενοδοχείου Φαληρικόν, το οποίο κατεδαφίστηκε, αλλά το όνομά του αναβίωσε μέσα από ένα νέο έργο ιδιωτικών κατοικιών. «Του είπα (σ.σ.: του επενδυτή) να σεβαστεί ένα κομμάτι του ακινήτου. Μου απάντησε ότι θέλει να κρατήσει το όνομα Φαληρικόν για να θυμίζει την ιστορία του σημείου», ανέφερε, επισημαίνοντας πως τέτοια παραδείγματα δείχνουν ότι η ανάπτυξη μπορεί να συνδυαστεί με σεβασμό στην ταυτότητα της πόλης.
Παράλληλα, ο δήμαρχος ανέδειξε τα πολιτιστικά έργα και την πρόβλεψη για θαλάσσια συγκοινωνία, υπενθυμίζοντας ότι οι συμπράξεις πρέπει να σέβονται την ασφάλεια, την προσβασιμότητα και την πολιτισμική κληρονομιά των πόλεων.
«Οι πόλεις γίνονται μηχανισμοί θετικών αλλαγών όταν έχουν σχέδιο» – Δημήτρης Λουκάς, Δήμαρχος Λαυρεωτικής
Ο δήμαρχος Λαυρεωτικής, Δημήτρης Λουκάς, παρουσίασε τη Λαυρεωτική ως παράδειγμα μετασχηματισμού – από μια ιστορική βιομηχανική περιοχή σε πόλη τουρισμού, ψυχαγωγίας και καινοτομίας. Όπως τόνισε, η πορεία αυτή δεν ήρθε τυχαία, αλλά μέσα από συνεχή σχεδιασμό, συνέργειες και επενδύσεις που επανατοποθετούν τον Δήμο στον χάρτη της Αττικής.
«Ο πραγματικός ρόλος της τοπικής ηγεσίας είναι η διάχυση της ανάπτυξης και η αναβάθμιση της ποιότητας ζωής συνολικά για την περιοχή, ξεφεύγοντας από τα στενά όρια του κάθε δήμου», ανέφερε, τονίζοντας πως η αυτοδιοίκηση πρέπει να εγγυάται την ισορροπία ανάμεσα στην ανάπτυξη, τη βιωσιμότητα και την προστασία του τοπικού χαρακτήρα.
Ιδιαίτερη μνεία έκανε στις επενδύσεις στο λιμάνι του Λαυρίου και στον υπερυπολογιστή “Δαίδαλος”, έργα που αλλάζουν το αναπτυξιακό προφίλ της περιοχής και ενισχύουν τη θέση της στο πεδίο της τεχνολογίας και της καινοτομίας. Παράλληλα, υπενθύμισε ότι από το 2003 ο Δήμος υλοποιεί έργα υποδομής και κοινωνικής συνοχής, με στόχο η Λαυρεωτική να εξελιχθεί σε δήμο-πρότυπο για τη βιώσιμη ανάπτυξη. «Οι πόλεις γίνονται μηχανισμοί θετικών αλλαγών όταν έχουν σχέδιο, οργάνωση και θεσμούς κοινωνικής αλληλεγγύης που εξασφαλίζουν ότι τα οφέλη της ανάπτυξης διαχέονται σε όλους».
Παρακολουθήστε τις ομιλίες των δημάρχων στο Athens Riviera Summit 2025: