Μαρίνα Αλίμου: Μετά το τέλος της θερινής περιόδου ξεκινά η μεγάλη ανάπλαση
Πότε θα ξεκινήσουν και πόσο θα διαρκέσουν τα έργα στη μαρίνα Αλίμου, τι περιλαμβάνει η ανάπλαση και ποια είναι η επόμενη μέρα για την περιοχή: Αναλυτικό ρεπορτάζ.
Ένα ακόμη σημαντικό βήμα για την υλοποίηση της μεγάλης ανάπλασης της μαρίνας Αλίμου ολοκληρώθηκε με την έκδοση της οικοδομικής άδειας. Μετά από μια μακρά περίοδο αναμονής, κατά την οποία η επένδυση παρέμενε σε εκκρεμότητα εξαιτίας των χρονοβόρων διαδικασιών αδειοδότησης, το έργο εισέρχεται πλέον στην τελική φάση πριν από την έναρξη των κατασκευών.
Σύμφωνα με τον προγραμματισμό, οι εργασίες αναμένεται να ξεκινήσουν αμέσως μετά την ολοκλήρωση της φετινής θερινής περιόδου, όταν η μαρίνα θα έχει επιστρέψει σε πιο ήπιους ρυθμούς λειτουργίας. Πρόκειται για μια επένδυση που εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 100 εκατ. ευρώ και φιλοδοξεί να μετατρέψει τη μεγαλύτερη μαρίνα της χώρας σε έναν σύγχρονο προορισμό τουρισμού, επιχειρηματικότητας και αναψυχής, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τη δυναμική της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Ανδρέας Κονδύλης στο NouPou: «Αμετάβλητος ο σχεδιασμός της επένδυσης»
Την ολοκλήρωση της αδειοδοτικής διαδικασίας επιβεβαίωσε ο δήμαρχος Αλίμου, Ανδρέας Κονδύλης, ο οποίος, μιλώντας στο NouPou, έκανε λόγο για μια ιδιαίτερα σημαντική εξέλιξη που ανοίγει πλέον τον δρόμο για την υλοποίηση του έργου.
Όπως ανέφερε, η έκδοση της οικοδομικής άδειας ολοκληρώνει ένα κρίσιμο στάδιο που παρέμενε σε εκκρεμότητα για μεγάλο χρονικό διάστημα, κυρίως λόγω των καθυστερήσεων που σημειώθηκαν στις εγκρίσεις από τα συναρμόδια υπουργεία.
Ο ίδιος εξήγησε ότι, παρά το γεγονός πως πλέον δεν υπάρχει κάποιο αδειοδοτικό εμπόδιο, οι εργασίες δεν πρόκειται να ξεκινήσουν μέσα στο καλοκαίρι. Η Μαρίνα Αλίμου βρίσκεται αυτή την περίοδο στο αποκορύφωμα της δραστηριότητάς της, εξυπηρετώντας μεγάλο αριθμό σκαφών, επισκεπτών και επιχειρήσεων του θαλάσσιου τουρισμού, γεγονός που καθιστά πρακτικά αδύνατη την έναρξη εκτεταμένων εργοταξιακών παρεμβάσεων.
Για τον λόγο αυτό, η εκκίνηση των εργασιών έχει μετατεθεί για αμέσως μετά το τέλος της θερινής περιόδου, ώστε να περιοριστεί όσο το δυνατόν περισσότερο η όχληση και να διασφαλιστεί η ομαλή λειτουργία της μαρίνας κατά τους μήνες υψηλής ζήτησης.
Παράλληλα, ο δήμαρχος υπογράμμισε ότι οι καθυστερήσεις στην αδειοδότηση δεν έχουν επηρεάσει τον συνολικό σχεδιασμό της επένδυσης, ο οποίος παραμένει αμετάβλητος και θα υλοποιηθεί σύμφωνα με το αρχικό πλάνο.
Στρατηγική επένδυση δίπλα στο Ελληνικό
Η ανάπλαση της Μαρίνας Αλίμου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη στο παραλιακό μέτωπο της Αττικής. Η συνολική ανάπτυξη υπολογίζεται ότι θα φτάσει τα 100 εκατ. ευρώ, ενώ το βασικό κατασκευαστικό αντικείμενο εκτιμάται περίπου στα 50 εκατ. ευρώ.
Η διάρκεια των εργασιών υπολογίζεται σε περίπου 20 μήνες, με στόχο οι βασικές υποδομές να έχουν ολοκληρωθεί έως το 2028.
Την ανάπτυξη έχει αναλάβει η REDS, η οποία έχει εξασφαλίσει την παραχώρηση της μαρίνας για χρονικό διάστημα 40 ετών. Ήδη έχει καταβάλει στο Ελληνικό Δημόσιο 30 εκατ. ευρώ από το συνολικό τίμημα των 57,5 εκατ. ευρώ.
Η θέση της μαρίνας, δίπλα στο Ελληνικό και στην «καρδιά» της Αθηναϊκής Ριβιέρας, την καθιστά ένα από τα πλέον στρατηγικά projects του παραλιακού μετώπου, καθώς εκτιμάται ότι θα λειτουργήσει συμπληρωματικά στις μεγάλες επενδύσεις που υλοποιούνται στην περιοχή.
Η συμβολή της μαρίνας στα αποτελέσματα του ΕΛΛΑΚΤΩΡ
Η σημασία της Μαρίνας Αλίμου αποτυπώνεται ήδη και στις οικονομικές επιδόσεις του Ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ, ο οποίος έχει αναδείξει την ανάπτυξη και διαχείριση ακινήτων σε βασικό πυλώνα της στρατηγικής του.
Κατά την παρουσίαση των οικονομικών αποτελεσμάτων, η διοίκηση επισήμανε ότι τα έσοδα του συγκεκριμένου κλάδου αυξήθηκαν κατά 388% μέσα στο 2025, διαμορφούμενα στα 18 εκατ. ευρώ έναντι 3,7 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση.
Καθοριστικό ρόλο στην αύξηση αυτή διαδραμάτισε η Μαρίνα Αλίμου, η οποία απέφερε έσοδα 13,8 εκατ. ευρώ, έναντι μόλις 3,7 εκατ. ευρώ το 2024.
Συνολικά, ο όμιλος εμφάνισε καθαρά κέρδη μετά από φόρους ύψους 152 εκατ. ευρώ, έναντι 57 εκατ. ευρώ το προηγούμενο έτος, ενώ η καθαρή ταμειακή θέση διαμορφώθηκε στα 280 εκατ. ευρώ και τα ίδια κεφάλαια στα 486 εκατ. ευρώ.
Πώς θα αλλάξει η Μαρίνα Αλίμου
Η επένδυση δεν περιορίζεται στην ανακατασκευή των λιμενικών εγκαταστάσεων. Αντίθετα, προβλέπει τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου παραθαλάσσιου προορισμού, όπου θα συνυπάρχουν τουρισμός, εμπόριο, αναψυχή, πολιτισμός και επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Στη δυτική πλευρά της μαρίνας θα ανεγερθεί νέο ξενοδοχείο πέντε αστέρων, το οποίο θα αποτελέσει σημείο αναφοράς για τον θαλάσσιο τουρισμό υψηλών προδιαγραφών.
Παράλληλα, κατά μήκος της Λεωφόρου Ποσειδώνος θα δημιουργηθούν νέοι εμπορικοί χώροι και σύγχρονα γραφεία, ενώ στην κεντρική προβλήτα θα αναπτυχθούν εστιατόρια, καφέ και εγκαταστάσεις ναυτικού ομίλου. Στο σχέδιο περιλαμβάνεται επίσης η αναβάθμιση του δημοτικού κολυμβητηρίου, αλλά και η δημιουργία νέων χώρων πολιτισμού, όπως η Πινακοθήκη του Δήμου Αλίμου.
Ανοιχτή προς την πόλη και με έμφαση στο πράσινο
Κεντρική φιλοσοφία του σχεδιασμού είναι η μετατροπή της μαρίνας σε έναν ανοιχτό δημόσιο χώρο, ο οποίος θα συνδέει λειτουργικά την πόλη με τη θάλασσα.
Οι νέες κατασκευές θα είναι χαμηλού ύψους, ώστε να μην εμποδίζεται η θέα προς τον Σαρωνικό, ενώ θα παρεμβάλλονται εκτεταμένες ζώνες πρασίνου και ελεύθεροι κοινόχρηστοι χώροι.
Παράλληλα, προβλέπονται βιοκλιματικές παρεμβάσεις, φυτεμένα δώματα, μεγάλες δεντροφυτεύσεις και σκίαστρα που θα βελτιώνουν το μικροκλίμα της περιοχής.
Στο έργο εντάσσονται ακόμη νέες διαδρομές πεζών και ποδηλάτων, σύνδεση με το δίκτυο του τραμ, περισσότερες από 800 θέσεις στάθμευσης, αλλά και νέες εμπορικές και τουριστικές χρήσεις, δημιουργώντας έναν σύγχρονο προορισμό που θα απευθύνεται τόσο στους χρήστες της μαρίνας όσο και στους κατοίκους και επισκέπτες της ευρύτερης περιοχής.
Με την ολοκλήρωσή της, η νέα Μαρίνα Αλίμου αναμένεται να αποτελέσει ένα από τα σημαντικότερα σημεία αναφοράς της Αθηναϊκής Ριβιέρας, ενισχύοντας τον θαλάσσιο τουρισμό και αναβαθμίζοντας συνολικά το παραλιακό μέτωπο της πρωτεύουσας.