Οι σταυροί του Β3, τα βαριά πορτοφόλια στα Αστέρια και το δυσοίωνο νότιο ρεκόρ του Airbnb
Ο «Νότιος» ανοίγει τα κιτάπια της κάλπης στον Β3 Νότιο Τομέα, καταγράφει συμμαχίες και ναυμαχίες στην παραλιακή και μεταφέρει όλο το παρασκήνιο από το Μετρό, τα Αστέρια και τον φάκελο της Pizza Fan.
- 14/11/2026 09:09
Έρχονται εκλογές και είπα να ανακατέψω λίγο όσα ακούγονται στα καφενεία της Αργυρούπολης, του Αλίμου, του Μοσχάτου και των άλλων δήμων στα νότια και να δώσω τροφή για συζητήσεις, μια που οι κομματάρχες σε κάθε γειτονιά του Νότιου Τομέα έχουν αρχίσει να σηκώνουν τα μανίκια. Από σήμερα λοιπόν θα ξεκινήσω μια χαρτογράφηση των βουλευτών που έχουν ήδη εκλεγεί, αποκωδικοποιώντας σε κάθε εκλογικό τμήμα την ισχύ τους, τους σταυρούς που συγκέντρωσαν και τις πιθανές συνεργασίες κάτω από το ραντάρ. Ξέρετε βεβαίως τι εννοώ, τις δισταυρίες που παλιά τις είχαμε συνδέσει με τα σφραγισμένα ψηφοδέλτια που έδιναν στους παππούδες, μόνο που σήμερα έχει αλλάξει πίστα η φασούλα και γίνεται με άλλους τρόπους. Και θα ξεκινήσω με τη ΝΔ που άλλωστε είναι και αυτή που έχει τους περισσότερους βουλευτές στον Β3 τομέα, εννέα ζωή να έχουν. Και την επόμενη εβδομάδα η ζώνη του λυκόφωτος με τον ΣΥΡΙΖΑ και το ΠΑΣΟΚ.
Νέα Δημοκρατία: Η απόλυτη ομπρέλα Δένδια και τα τοπικά «καρτέλ»
Στη γαλάζια πολυκατοικία του Νότου, η πολυσταυρία χτύπησε ιστορικό ρεκόρ: 107.846 ψηφοδέλτια είχαν τουλάχιστον δύο σταυρούς, 79.057 είχαν τουλάχιστον τρεις, ενώ 8.371 ψηφοφόροι εξάντλησαν και τους τέσσερις διαθέσιμους σταυρούς. Πίσω από την απόλυτη πρωτοκαθεδρία του Νίκου Δένδια, ο οποίος σάρωσε στα 68 από τα 69 εκλογικά διαμερίσματα, καταγράφηκε ένα εντυπωσιακό φαινόμενο: το βαρύ χαρτί της παράταξης λειτούργησε ως το απόλυτο «άρμα» για τους ισχυρούς τοπικούς παίκτες.
Δήμος Παλαιού Φαλήρου: Το πιο συμπαγές δίδυμο σε όλο τον Νότιο Τομέα ήταν το Δένδιας – Χατζηδάκης. Τουλάχιστον 2.053 ψηφοδέλτια είχαν και τα δύο ονόματα σταυρωμένα, με το μοτίβο να επιβεβαιώνεται σε 88 από τα 95 τμήματα της περιοχής.
Δήμος Μοσχάτου – Ταύρου: Την ώρα που ο Βασίλης Σπανάκης έσπαγε το σερί του Δένδια στο 1ο διαμέρισμα Μοσχάτου (1.023 έναντι 1.004 σταυρών), οι δυο τους κατέγραψαν τουλάχιστον 766 κοινά ψηφοδέλτια σε 36 από τα 38 τμήματα του δήμου.
Δήμος Γλυφάδας: Στο παραλιακό κάστρο κυριάρχησε η συνύπαρξη Δένδια – Θεοδωρικάκου με τουλάχιστον 366 κοινά ψηφοδέλτια σε 33 τμήματα, ενώ το δίδυμο Δένδιας – Κυρανάκης είχαν και τα δύο ονόματα σταυρωμένα σε 127 ψηφοδέλτια, με το μοτίβο να επιβεβαιώνεται σε 14 τμήματα.
Δήμος Αλίμου: Οι ισχυρότεροι γαλάζιοι συνδυασμοί εντοπίστηκαν στα δίδυμα Δένδιας – Κυρανάκης σε 49 ψηφοδέλτια και Δένδιας – Σπανάκης σε 43.
Δήμος Βύρωνος & Δήμος Καλλιθέας: Στον Βύρωνα, ο Τάσος Γαϊτάνης κατέγραψε τουλάχιστον 44 κοινά ψηφοδέλτια με τον Δένδια και ο Σπανάκης 33, ενώ στην Καλλιθέα το δίδυμο Δένδιας – Γαϊτάνης σημείωσε ελάχιστο 67 ψηφοδελτίων.
Δήμος Ζωγράφου: Οι σταυροί του Δένδια μοιράστηκαν παράλληλα με τον Κωνσταντίνο Κυρανάκη σε 54 ψηφοδέλτια και τον Τάκη Θεοδωρικάκο σε 43.
Δήμος Νέας Σμύρνης: Καταγράφηκε συνύπαρξη Δένδια – Κυρανάκη με ελάχιστο 36 κοινά ψηφοδέλτια.
Δήμος Αγίου Δημητρίου: Το δίδυμο Δένδιας – Θεοδωρικάκος σημείωσε τουλάχιστον 18 κοινά ψηφοδέλτια και το Δένδιας – Σπανάκης 15.
Το «γαλατικό χωριό» του Μοσχάτου και η μετακόμιση Σπανάκη
Μαθαίνω πως η προχθεσινή απόφαση του Κυριάκου Μητσοτάκη να μετακινήσει τον Βασίλη Σπανάκη από το Εσωτερικών στο Ανάπτυξης, στη θέση του παραιτηθέντος Λάζαρου Τσαβδαρίδη με χαρτοφυλάκιο τη Γενική Γραμματεία Εμπορίου, μόνο τυχαία δεν διαβάζεται στα γαλάζια στέκια του Β3 Νοτίου Τομέα.
Ο Σπανάκης δεν είναι ένας απλός παίκτης της περιφέρειας. Στις κάλπες του 2023, την ώρα που ο Νίκος Δένδιας σάρωνε τα 68 από τα 69 εκλογικά διαμερίσματα του Νότου, το Μοσχάτο λειτούργησε ως το μοναδικό «γαλατικό χωριό» που έσπασε το σερί του «τσάρου» της άμυνας. Στο 1ο διαμέρισμα Μοσχάτου ο Σπανάκης έκοψε πρώτος το νήμα με 1.023 σταυρούς έναντι 1.004 του Δένδια, ενώ στο 2ο διαμέρισμα έχασε τη ρεβάνς κυριολεκτικά για έναν σταυρό (916 έναντι 915).
Με αυτή τη συμπαγή εκλογική βάση και τα 766 κοινά ψηφοδέλτια δίπλα στον Δένδια, ο νέος υφυπουργός Ανάπτυξης αποκτά πλέον απευθείας πρόσβαση στην αγορά και το εμπόριο. Στα πηγαδάκια της παραλιακής, πάντως, ήδη υπολογίζουν τη νέα συγκατοίκηση στο ίδιο υπουργείο με τον Τάκη Θεοδωρικάκο, για να δούμε πώς θα μοιραστεί το παιχνίδι στον Νότο.
«Ναυμαχία» Χρηστίδη – Κυρανάκη με φόντο τον Νότιο Τομέα
Μπορεί το καλώδιο Ελλάδας-Κύπρου να βρίσκεται ακόμη στη φάση των ερευνών, όμως στα τηλεοπτικά πλατό άναψαν για τα καλά τα αίματα ανάμεσα σε δύο από τα πιο προβεβλημένα στελέχη της νέας γενιάς του Νοτίου Τομέα. Ο λόγος για τον Κωνσταντίνο Κυρανάκη και τον Παύλο Χρηστίδη, που βρέθηκαν απέναντι στο OPEN και μετέτρεψαν την ηλεκτρική διασύνδεση Ελλάδας-Κύπρου σε πεδίο σκληρής προσωπικής αναμέτρησης.
Όλα ξεκίνησαν όταν ο βουλευτής του ΠΑΣΟΚ αποφάσισε να πιέσει για τη γαλλική ρηματική διακοίνωση προς την Άγκυρα, ζητώντας ακριβείς ημερομηνίες, έγγραφα και εξηγήσεις για τις κυβερνητικές απαντήσεις. Από την άλλη, ο γαλάζιος βουλευτής και γραμματέας της ΝΔ σήκωσε το γάντι και εγκαλεί τη Χαριλάου Τρικούπη για ηττοπάθεια και «θόλωμα» της εθνικής προσπάθειας. Το θερμόμετρο χτύπησε κόκκινο όταν ο Χρηστίδης προειδοποίησε να μην παίζουν με «διακεκαυμένες ζώνες», με τη συζήτηση να ξεφεύγει από τους διπλωματικούς όρους και να αγγίζει ακόμη και τα όρια του πατριωτισμού, θέμα που σχολιάστηκε δεόντως και στον Τύπο.
Το ραντεβού της Παλαιάς Βουλής και η μεγάλη πρόκληση για την Άννα
Στη Χαριλάου Τρικούπη πάντως παρακολουθούν με αυξημένο ενδιαφέρον τις κινήσεις της Άννας Διαμαντοπούλου, η οποία μοιράζει τον πολιτικό της χρόνο ανάμεσα στις κεντρικές παρεμβάσεις του κέντρου και την προετοιμασία της μάχης στον Β3 Νότιο Τομέα.
Την Τετάρτη το βράδυ (11/11), σύμφωνα με όσα καταγράφηκαν στην εκδήλωση του Μορφωτικού Ιδρύματος Εθνικής Τραπέζης στο Μέγαρο της Παλαιάς Βουλής, η υπεύθυνη Πολιτικού Σχεδιασμού του ΠΑΣΟΚ βρέθηκε στο ίδιο πάνελ ομιλητών με τον Ευάγγελο Βενιζέλο και τον υφυπουργό παρά τω Πρωθυπουργώ Θανάση Κοντογεώργη. Σε μια κατάμεστη αίθουσα, η Διαμαντοπούλου τοποθετήθηκε με θεσμικό λόγο, επιβεβαιώνοντας πως διατηρεί σταθερό αποτύπωμα στη δημόσια σφαίρα.
Την ίδια ώρα, όμως, τα ραντάρ της παραλιακής στρέφονται στη συγκρότηση των ψηφοδελτίων του ΠΑΣΟΚ στα νότια προάστια. Όπως σημειώνουν δημοσιεύματα του Τύπου, το όνομά της βρίσκεται στον πυρήνα των υποψηφιοτήτων του Β3, όπου καλείται να μετρήσει δυνάμεις απέναντι σε στελέχη με βαθιές ρίζες στις τοπικές οργανώσεις. Γιατί άλλο τα θεσμικά πάνελ της Σταδίου και άλλο το καθημερινό «πεζοδρόμιο» από τη Νέα Σμύρνη μέχρι την Ηλιούπολη και τη Γλυφάδα.
Η επιστροφή Μαντζουράνη, η «σκακιέρα» Τσίπρα και τα παλιά χαρτιά του Νότου
Μαθαίνω πως στα αριστερά στέκια του Β3 Νοτίου Τομέα ζεσταίνονται οι μηχανές ενόψει της συγκρότησης των ψηφοδελτίων της Ελληνικής Αριστερής Συμπαράταξης (ΕΛ.Α.Σ.). Την ώρα που ο Αλέξης Τσίπρας «οργώνει» την Ήπειρο, από τα Ιωάννινα μέχρι την Πρέβεζα, στα νότια προάστια σκάει το comeback του Γιάννη Μαντζουράνη.
Ο γνωστός ποινικολόγος, ύστερα από περίοδο πολιτικής αποχής, επιστρέφει δριμύτερος στη μάχη του σταυρού ενόψει των ανακοινώσεων στο Εθνικό Συμβούλιο του κόμματος στα τέλη Νοεμβρίου. Και αν ανοίξει κανείς τα επίσημα κιτάπια της κάλπης του Μαΐου του 2023, το παρασκήνιο γίνεται ακόμη πιο ζουμερό: ο Μαντζουράνης δεν μπαίνει στο ψηφοδέλτιο απλώς για να συμπληρώσει το κάδρο, αφού στην προηγούμενη αναμέτρηση το δίδυμο Παππά-Μαντζουράνη κατέγραφε υψηλές συσχετίσεις από το Μοσχάτο και τον Ταύρο μέχρι το Παλαιό Φάληρο, τον Βύρωνα και τον Άλιμο.
Στα πηγαδάκια της παραλιακής, πάντως, ψιθυρίζουν πως όταν επιστρέφουν οι παλιές καραβάνες για να στηρίξουν το νέο εγχείρημα Τσίπρα, οι εσωκομματικές ισορροπίες στο Β3 ανακατεύονται από την αρχή. Για να δούμε αν τα παλιά «πακέτα» του παραβάν αντέχουν ακόμη στον χρόνο ή αν οι καιροί άλλαξαν.
Ο Κωνσταντάτος, οι 20 νέοι δήμοι και το ραντεβού με τον Μητσοτάκη
Με μια πρωτοβουλία που ξεπερνά τα όρια του Ελληνικού, ο Γιάννης Κωνσταντάτος έβαλε στην ατζέντα της Αυτοδιοίκησης ένα θέμα που δύσκολα μπορεί να αγνοήσει το Μέγαρο Μαξίμου. Το δημογραφικό. Στη γενική συνέλευση του Ελληνικού Δικτύου Ανθεκτικών Πόλεων, στην Καλαμάτα, ο δήμαρχος Ελληνικού-Αργυρούπολης εξασφάλισε την αποδοχή της πρότασής του για κοινό υπόμνημα των 150 δήμων μελών του δικτύου και επιδίωξη συνάντησης με τον Κυριάκο Μητσοτάκη.
Το ενδιαφέρον, ωστόσο, βρίσκεται και στα υπόλοιπα. Το Δίκτυο ενισχύθηκε με 20 νέους δήμους, άνοιξε συζητήσεις για συμμετοχή κυπριακών δήμων, στους οποιους ακούω ότι θα περιλαμβάνονται και οι κατοχικοί, και εξετάζει την επέκτασή του σε ευρωπαϊκό επίπεδο με δήμους από Ιταλία, Ισπανία.
Στην ατζέντα μπήκε επίσης μια διεκδίκηση με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για το Ελληνικό: ανταποδοτικοί πόροι στους δήμους που φιλοξενούν μεγάλες επενδύσεις. Δηλαδή, μέρος του οικονομικού οφέλους να επιστρέφει στις τοπικές κοινωνίες στο πρότυπο που έχει πλέον γίνει κανόνας στο Ελληνικό- Αργυρούπουλη με δωρεές από την Lamda, την Τερνα και άλλες επιχειρήσεις που διενεργούν έργα στα όρια του Δήμου.
Το ραντεβού με τον πρωθυπουργό δεν έχει ακόμη ανακοινωθεί. Αν πραγματοποιηθεί, ενδιαφέρον θα έχει όχι μόνο ποιοι θα καθίσουν στο τραπέζι, αλλά κυρίως τι συγκεκριμένο θα ζητήσουν.
Η στροφή του Μετρό στα νότια και η νέα στάση κάτω Ελληνικό
Στην «Ελληνικό Μετρό» αποφάσισαν να βάλουν οριστικό τέλος στα περίπλοκα σχέδια διακλάδωσης για την επέκταση της Γραμμής 2, κρίνοντας τη λύση αυτή τεχνικά δυσκολότερη και ιδιαιτέρως χρονοβόρα.
Επι του πιεστηρίου λοιπόν οι πληροφορίες λένε ότι η εταιρεία προκρίνει πλέον μια ενιαία χάραξη, έναν κλάδο με τέσσερις νέους σταθμούς, που θα ενώνει την Άνω Γλυφάδα, τη Γλυφάδα και το Κάτω Ελληνικό, ρίχνοντας όλο το βάρος στην ωρίμανση των μελετών και στην εξασφάλιση της πολυπόθητης χρηματοδότησης. Ο δήμαρχος Ελληνικού Αργυρούπολης μάλιστα είχε συνάντηση με την Διοίκηση του «Ελληνικό Μετρό» και οσονούπω θα γίνουν και οι ανακοινώσεις για την κατάληξη της γραμμής στο Κάτω Ελληνικό και που θα εξυπηρετεί τη νέα πόλη που δημιουργείται εκεί.
Εδώ βέβαια ταιριάζει μια παραφρασμένη παροιμία: όλοι τρώνε αντάμα και ο… δήμος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης χώρια, μια που ακόμα είναι στις καλένδες το θέμα επέκτασης της γραμμής προς τα εκεί.
Τα «γκάζια» Χαρδαλιά στην παραλιακή και ο λογαριασμός των 30 εκατομμυρίων
Μαθαίνω πως στην Περιφέρεια Αττικής ο Νίκος Χαρδαλιάς αποφάσισε να πατήσει τέρμα το γκάζι σε ένα από τα πιο «καυτά» μέτωπα της παραλιακής ζώνης, ανοίγοντας τον φάκελο της οδικής ασφάλειας από τη Βουλιαγμένη μέχρι το Σούνιο. Και τα νούμερα που έπεσαν στο τραπέζι μιλούν από μόνα τους: σε μια διαδρομή όπου καταγράφεται το 10% των ετήσιων θανάτων από τροχαία σε ολόκληρο το Λεκανοπέδιο, το σχέδιο των 30 εκατομμυρίων ευρώ έρχεται να βάλει φρένο στην άναρχη κίνηση και τις παράνομες αναστροφές.
Πίσω όμως από τις εντυπωσιακές εξαγγελίες, με 10 νέους κυκλικούς κόμβους, στηθαία ασφαλείας, κεντρικές νησίδες, υπόγειες διαβάσεις και ποδηλατόδρομο σε μήκος 18,6 χιλιομέτρων, στην αυτοδιοικητική πιάτσα των νοτίων διαβάζουν προσεκτικά τα «ψιλά γράμματα» του χρονοδιαγράμματος.
Οι απαλλοτριώσεις άνω των 14.000 τ.μ. και οι αδειοδοτήσεις τραβούν μέχρι τον Μάρτιο του 2027, οι υπογραφές με τον ανάδοχο πάνε για τον Δεκέμβριο του ίδιου έτους και το έργο παραδίδεται, καλώς εχόντων των πραγμάτων, τον Ιούνιο του 2030. Ωραίο το όραμα, αλλά μέχρι να πέσει η πρώτη άσφαλτος, οι οδηγοί και οι κάτοικοι της Ριβιέρας θα περιμένουν όπως φαίνεται αρκετά.
Τα «βαριά» πορτοφόλια στα Αστέρια
Ένα ισχυρό σουσού στην επιχειρηματική και κοσμική πιάτσα των νοτίων ξεκίνησε με την πρόσφατη απόβαση της Aegean Baltic Bank στο «Domus», στην καρδιά των Αστεριών Γλυφάδας. Εκεί όπου μαζεύτηκε όλη η αφρόκρεμα του χρήματος και της ναυτιλίας, στήνοντας ένα παρασκήνιο που θα ζήλευαν πολλά κυβερνητικά επιτελεία. Στα τραπέζια της παραλιακής κάθισαν παίκτες βαρέων βαρών: από τον Τέλη Μυστακίδη και τον Δημήτρη Μελισσανίδη μέχρι τον εφοπλιστή Γιάννη Κούστα και τον επικεφαλής του Χρηματιστηρίου Γιάννο Κοντόπουλο. Το κερασάκι στην τούρτα; Ο κεντρικός ρόλος του Γιάννη Στουρνάρα στο βήμα, που έδωσε το απαραίτητο θεσμικό κύρος στη σύναξη των ισχυρών.
Επισήμως, βέβαια, δεν έπεσαν υπογραφές για κάποιο νέο φαραωνικό deal ούτε κλείδωσε καμία νέα μεγάλη επένδυση στα όρια του δήμου. Ανεπισήμως, όμως, στα πηγαδάκια που στήθηκαν δίπλα στο κύμα, όλοι είχαν να πουν πως όταν τέτοια επιχειρηματικά μεγαθήρια διαλέγουν τα Αστέρια για να τα πουν, οι ισορροπίες στην αγορά μετριούνται εκ νέου.
Το αδιανόητο ρεκόρ του Airbnb στα νότια και η στέγη ως θέμα που καίει
Χαμός έχει γίνει στην κτηματομεσιτική και πολιτική πιάτσα των νοτίων προαστίων με τα αποκαλυπτικά νούμερα για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Τα στοιχεία από την έρευνα της Hosthub σε 17.000 αγγελίες, καταγράφει ένα αδιανόητο άλμα: άνοδος 22,7% στα έσοδα για το εννεάμηνο Ιανουαρίου-Σεπτεμβρίου 2026, με το μέσο μηνιαίο έσοδο ανά διαθέσιμο κατάλυμα να σκαρφαλώνει στα 1.395,6 ευρώ και τη μέση πληρότητα να φτάνει το 43,3%.
Μιλάμε για τη μεγαλύτερη ποσοστιαία αύξηση πανελλαδικά. Μπορεί το ποσό να αποτυπώνει ακαθάριστο έσοδο διανυκτερεύσεων αναγόμενο σε 30 ημέρες κι όχι καθαρό κέρδος στην τσέπη των ιδιοκτητών, όμως το πολιτικό παρασκήνιο πίσω από τα νούμερα είναι καυτό. Στα πηγαδάκια της παραλιακής ψιθυρίζουν ότι το τουριστικό «μπουμ» της Αθηναϊκής Ριβιέρας μετατρέπεται σε βραχνά για τις τοπικές κοινωνίες. Όταν τα σπίτια εξαφανίζονται από τη μακροχρόνια μίσθωση για να γίνουν τουριστικές μηχανές, οι μόνιμοι κάτοικοι και οι εργαζόμενοι τρώνε πόρτα, την ώρα που τα ενοίκια έχουν πάρει φωτιά.
Στο Μαξίμου και στα γραφεία των νότιων δημάρχων το καμπανάκι χτυπάει δυνατά: η ανάπτυξη είναι καλοδεχούμενη, αλλά αν η περιοχή καταντήσει απλησίαστο τουριστικό πάρκο, ο κοινωνικός λογαριασμός θα σκάσει με πάταγο.
Η «αμερικανική» απόβαση στον Ταύρο, το πέρασμα Δένδια και το τετ-α-τετ με Βούλτεψη
Στον Δήμο Μοσχάτου-Ταύρου καταγράφηκε μια κίνηση με ξεχωριστό επιχειρηματικό και εκπαιδευτικό αποτύπωμα, η οποία δεν πέρασε απαρατήρητη από τα ραντάρ των νοτίων. Ο λόγος για την Ελληνοαμερικανική Ένωση, που επέλεξε το ιστορικό συγκρότημα «Mitos» στον Ταύρο για να στήσει τις νέες της εγκαταστάσεις, συγκεντρώνοντας εκεί όλο το βαρύ χαρτοφυλάκιο των εξετάσεων και των πιστοποιήσεων, με περισσότερα από 65 στελέχη να πιάνουν καθημερινά δουλειά.
Η ουσία, όμως, δεν εξαντλείται στις νέες θέσεις εργασίας και στην τοπική ανάπτυξη που τόσο έχει ανάγκη η περιοχή. Δεόντως συζητήθηκε και η παρουσία του Νίκου Δένδια στην τελετή των εγκαινίων. Ο υπουργός Εθνικής Άμυνας και βουλευτής του Νοτίου Τομέα δεν αφήνει τίποτα στην τύχη: έκοψε κορδέλες, έστειλε τα δικά του μηνύματα και έδειξε για άλλη μια φορά πως γνωρίζει να συνδυάζει το θεσμικό του προφίλ με την επαφή με τη βάση της εκλογικής του περιφέρειας.
Ο Νίκος Δένδιας βρέθηκε επίσης στην εκδήλωση μνήμης της Πολεμικής Αεροπορίας στη Γλυφάδα κι ένα πουλάκι μου ψιθύρισε πως σχολιάστηκε η κοινή παρουσία με την Σοφία Βούλτεψη. Η υφυπουργός Μετανάστευσης και Ασύλου, που γνωρίζει όσο λίγοι τα κατατόπια της εκλογικής περιφέρειας του Β3 Νοτίου Τομέα, δεν έχασε την ευκαιρία να δώσει το «παρών» δίπλα στον υπουργό Εθνικής Άμυνας. Η Σοφία άλλωστε δεν αφήνει τίποτα στην τύχη: από τις σκληρές μάχες στα τηλεοπτικά πάνελ μέχρι τις θεσμικές εκδηλώσεις της παραλιακής, φροντίζει να βρίσκεται πάντα εκεί που χτυπά ο παλμός της βάσης της παράταξης. Και όταν στο ίδιο κάδρο στέκεται δίπλα στο βαρύ πυροβολικό της κυβέρνησης, τα μηνύματα προς εσωκομματικούς φίλους και αντιπάλους γίνονται απολύτως σαφή: στα νότια, οι παλιές καραβάνες ξέρουν πώς να κρατούν τις θέσεις τους στην πρώτη γραμμή.
Το άκυρο στον Κονδύλη από την Αποκεντρωμένη
Στην αυτοδιοικητική πιάτσα των νοτίων έπεσε βαρύ χαστούκι στον Δήμο Αλίμου, με τη βούλα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής. Ο Γραμματέας Γρηγόριος Ζαφειρόπουλος έκανε δεκτή την προσφυγή της δημοτικής συμβούλου και επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης Αναστασίας Σιμητροπούλου, ακυρώνοντας πανηγυρικά την υπ’ αριθμ. 439/2026 απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής του Ανδρέα Κονδύλη.
Στα γρήγορα το ιστορικό της υπόθεσης: Η Δημοτική Επιτροπή Αλίμου είχε εγκρίνει την ανάθεση νομικής εκπροσώπησης για δικαστική προσφυγή στο ΣτΕ με στόχο να μπλοκάρει την ανέγερση αθλητικών εγκαταστάσεων στον Άγιο Κοσμά. Η επικεφαλής της παράταξης «Άλιμος για Όλους», Αναστασία Σιμητροπούλου, προσέφυγε κατά της νομιμότητας της απόφασης αυτής στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής. Και η Αποκεντρωμένη απέρριψε ως μη νόμιμη τη δαπάνη και την ενέργεια του Δήμου Αλίμου να στραφεί δικαστικά κατά ενός έργου που χωροθετείται εκτός των διοικητικών του ορίων (στον όμορο Δήμο Ελληνικού-Αργυρούπολης).
Η Αποκεντρωμένη διαπίστωσε παραβίαση του ν. 5314/2026, επισημαίνοντας την έλλειψη ειδικής και εμπεριστατωμένης αιτιολογίας για την κατ’ εξαίρεση ανάθεση σε ιδιώτη νομικό. Το κυριότερο, όμως; Έκρινε πως δεν τεκμηριώνεται κανένα απολύτως έννομο συμφέρον.
Όπως σημειώνεται χαρακτηριστικά στο σκεπτικό, η υπόθεση αφορά αυστηρά πράξεις και χωρική αρμοδιότητα άλλου δήμου. Ούτε οι προφορικές ενημερώσεις κατοίκων ούτε η απορριφθείσα αίτηση θεραπείας του Εξωραϊστικού Πολιτιστικού Αθλητικού Συλλόγου Κατοίκων Κάτω Ελληνικού μπόρεσαν να στοιχειοθετήσουν πώς θίγεται ο Άλιμος. Η απόφαση αυτή λειτουργεί πιθανώς ως προάγγελος και της απόφασης που θα δώσει το ΣτΕ στην προσφυγή που έχει γίνει.
Το διπλό «τείχος» Κωνσταντέλλου στα 204 στρέμματα της Ριβιέρας
Φαρδιά-πλατιά έβαλε τη σφραγίδα του σε μια διπλή, άκρως παρασκηνιακή νίκη, ο Γρηγόρης Κωνσταντέλλος, κλειδώνοντας 204 στρέμματα πρασίνου απέναντι στις ορέξεις του real estate. Όπως αποκαλύφθηκε δεν μιλάμε για μία ενιαία κίνηση, αλλά για δύο εντελώς διαφορετικές, παράλληλες υποθέσεις που έληξαν με απόλυτη επικράτηση του Δήμου Βάρης–Βούλας–Βουλιαγμένης.
Το πρώτο μέτωπο αφορά τα 124 στρέμματα στη Βούλα, ανάμεσα στα Δικηγορικά και το Πανόραμα. Εκεί, η Επιτροπή Εξέτασης Αντιρρήσεων Δασικού Χάρτη πέταξε ομόφωνα στα σκουπίδια τις αξιώσεις ιδιωτών κατά του δασικού χαρακτήρα, με τη σχετική απόφαση να αναρτάται στη «Διαύγεια» (ΑΔΑ ΨΦΥΖ4653Π8-51Ω). Το δεύτερο «χτύπημα» ήρθε από τη Βουλιαγμένη: το Τριμελές Διοικητικό Εφετείο Πειραιά, με την απόφαση 382/2026, απέρριψε την αίτηση ακύρωσης για τη νομιμοποίηση 28 κατασκευών στα περίφημα 80 στρέμματα γύρω από το Εκκλησιαστικό Ορφανοτροφείο. Στα αυτοδιοικητικά καφενεία της παραλιακής ψιθυρίζουν ότι τα μαντάτα έπεσαν βαριά στους επίδοξους μνηστήρες των ακινήτων.
Η διεθνής απόβαση των «Tashas» στη Βουλιαγμένη και τα σχέδια επί χάρτου
Στην επιχειρηματική πιάτσα εστίασης των νοτίων συζητιέται έντονα το νέο διεθνές φλερτ με την Αθηναϊκή Ριβιέρα, με επίκεντρο τη Βουλιαγμένη. Το γνωστό διεθνές σήμα εστίασης «Tashas» της Natasha Sideris ετοιμάζει το παρθενικό του άνοιγμα στην Ελλάδα, στοχεύοντας να στήσει το πρώτο του μαγαζί σε ένα από τα πιο ακριβά φιλέτα της παραλιακής, με χρονικό ορίζοντα τον Μάρτιο του 2027.
Πίσω από τις λαμπερές εξαγγελίες, το παρασκήνιο έχει ιδιαίτερο ενδιαφέρον. Η είσοδος του ομίλου στην ελληνική αγορά δεν γίνεται στα τυφλά: πατάει στην ισχυρή παρουσία τοπικού συνεργάτη, στοχεύοντας στο μεγάλο στοίχημα της λειτουργίας καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου και όχι μόνο στη θερινή σεζόν, ενώ ήδη εξετάζεται η μελλοντική επέκταση και άλλων brands του χαρτοφυλακίου.
Βέβαια, οι παλιοί γνωρίζουν καλά πως άλλο τα φιλόδοξα business plans στα χαρτιά και άλλο το μεροκάματο στην πράξη. Το project βρίσκεται αυστηρά στο στάδιο του σχεδιασμού και μέχρι να πέσουν οι οριστικές υπογραφές και να ανάψουν τα φώτα, ο δρόμος είναι μακρύς. Όμως το μήνυμα είναι σαφές: η Βουλιαγμένη παραμένει το απόλυτο κελεπούρι για τα διεθνή κεφάλαια της εστίασης.
Οι «πληροφοριοδότες» της Νέας Σμύρνης και τα ρολά της Pizza Fan στα νότια
Άνοιξαν τα στόματα στην πιάτσα των νοτίων προαστίων και τα τηλέφωνα έχουν πάρει φωτιά μετά τις αποκαλύψεις που βλέπουν το φως της δημοσιότητας από την ογκώδη δικογραφία για την υπόθεση της Pizza Fan. Εκεί που ο κόσμος νόμιζε πως μιλάμε για μια απλή επιχειρηματική περιπέτεια, τα δημοσιευμένα ντοκουμέντα αποκαλύπτουν ένα παρασκήνιο που «καίει» συγκεκριμένα πόστα στην παραλιακή ζώνη.
Το πιο «ζουμερό» κομμάτι του παζλ εντοπίζεται στην Ελευθερίου Βενιζέλου, στη Νέα Σμύρνη. Σύμφωνα με τις καταγεγραμμένες συνομιλίες που είδαν τη δημοσιότητα, βασικός κατηγορούμενος φέρεται να είχε ανοιχτή γραμμή και εκ των προτέρων ενημέρωση, τόσο τον Μάιο από λογιστή για επικείμενο φορολογικό έλεγχο, όσο και τον Ιούνιο για έφοδο του ΕΦΕΤ και του Υγειονομικού. Μόνο που, ενώ η ΑΑΔΕ ψάχνει ήδη πιθανές διαρροές εκ των έσω και ο πρόεδρος του ΕΦΕΤ, Αντώνης Ζαμπέλας, δηλώνει άγνοια για συγκεκριμένα στοιχεία, αιωρείται ένα αμείλικτο ερώτημα: ποιος έδινε τα ραβασάκια και τελικά οι έλεγχοι έγιναν ποτέ ή έμειναν στα χαρτιά;
Την ίδια ώρα, το δίκτυο στον Νότο παρουσιάζει εικόνα δύο ταχυτήτων. Στην Καλλιθέα, το franchise σήκωσε ρολά, με τον ιδιοκτήτη να διαμηνύει πως έβαλε βαθιά το χέρι στην τσέπη για να πληρώσει μισθούς και εισφορές Οκτωβρίου, την ώρα που η ομοσπονδία εργαζομένων εξακολουθεί να διεκδικεί δεδουλευμένα σε επίπεδο δικτύου. Αντίθετα, στη Βούλα τα φώτα έμειναν σβηστά στην επανεκκίνηση της 11ης Νοεμβρίου, με τον δικηγόρο των εργαζομένων, Αλέξανδρο Παπαστεριόπουλο, να επικαλείται λειτουργικά ζητήματα. Το «μενού» της υπόθεσης έχει όπως φαίνεται ακόμη πολλά πιάτα να σερβίρει.