Bill and John: Πώς διαμορφώνεται σήμερα η διαχείριση ακινήτων υψηλών προδιαγραφών
Οι ιδρυτές της εταιρίας, Βασίλης Βασιλειάδης και Γιάννης Βελώνιας, εξηγούν πώς η εξατομικευμένη φιλοξενία, η τεχνολογία και οι premium υπηρεσίες διαμορφώνουν σήμερα το μέλλον της Αθηναϊκής Ριβιέρας και της σύγχρονης διαχείρισης πολυτελών καταλυμάτων.
Η Bill and John συγκαταλέγεται πλέον ανάμεσα στις πιο δυναμικές εταιρείες premium property management και σύγχρονης φιλοξενίας στην Ελλάδα, με χαρτοφυλάκιο άνω των 500 καταλυμάτων. Επενδύοντας σε εξατομικευμένες high-end υπηρεσίες, καινοτόμες τεχνολογικές λύσεις και ολοκληρωμένες εμπειρίες φιλοξενίας, αναπτύσσει στρατηγικά την παρουσία της μεταξύ άλλων και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.
Β.Β.: Aπό την πρώτη στιγμή είχαμε μια πολύ ξεκάθαρη φιλοσοφία: να μεταφέρουμε τα standards της ξενοδοχειακής φιλοξενίας στον χώρο των μικρότερων καταλυμάτων και του σύγχρονου property management. Μέσα σε αυτό το πλάνο, η Αθηναϊκή Ριβιέρα κατέχει στρατηγική θέση. Τα τελευταία χρόνια βλέπουμε ότι συγκεκριμένες περιοχές των νοτίων προαστίων παρουσιάζουν αποδόσεις αντίστοιχες με εκείνες του ιστορικού κέντρου, ενώ η δυναμική της περιοχής ενισχύεται συνεχώς χάρη στις μεγάλες επενδύσεις και τη διεθνή προβολή της Αθήνας ως premium city-break και lifestyle destination.
Γ.Β.: Το απαιτητικό διεθνές κοινό που προσελκύει η περιοχή μάς ωθεί να εξελισσόμαστε διαρκώς, επενδύοντας σε ολοκληρωμένες και υψηλού επιπέδου εμπειρίες φιλοξενίας.Η Αθηναϊκή Ριβιέρα θα συνεχίσει να αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους πυλώνες ανάπτυξης της εταιρείας μας, γι’ αυτό και πέρυσι προχωρήσαμε στην ενίσχυση της παρουσίας μας με νέα γραφεία στα νότια προάστια.
Γ.Β.: Έχουμε δημιουργήσει ένα dedicated guest experience και travel design τμήμα και σχεδιάζουμε tailor-made υπηρεσίες που περιλαμβάνουν private transfers, wellness experiences, yacht charters και premium δραστηριότητες, πάντα με προσωποποιημένη εξυπηρέτηση και άμεση υποστήριξη. Παράλληλα, έχουμε χτίσει ένα ισχυρό δίκτυο συνεργατών για να διασφαλίσουμε υψηλά standards ποιότητας και διακριτικής πολυτέλειας.
Β.Β.: Σε μια αγορά όπως η Αθηναϊκή Ριβιέρα, η τιμολόγηση δεν αφορά μόνο την εμπορική στρατηγική, αλλά την ισορροπία ανάμεσα στην αξία του ακινήτου, τις απαιτήσεις της αγοράς και την εμπειρία του επισκέπτη. Μέσα από ένα μοντέλο dynamic pricing, ανάλυση δεδομένων και συνεχή παρακολούθηση της ζήτησης, διαμορφώνουμε στρατηγικά τις τιμές, ώστε να μεγιστοποιούμε την απόδοση για τον ιδιοκτήτη σε κάθε περίοδο. Δίνουμε ιδιαίτερη έμφαση στο guest experience, προσφέρουμε υψηλού επιπέδου, προσωποποιημένη εξυπηρέτηση που ανταποκρίνεται στις προσδοκίες ενός premium ταξιδιώτη.
Γ.Β.: Η τεχνολογία αποτελεί βασικό εργαλείο διαφάνειας, πληροφόρησης και καλύτερης εμπειρίας. Με αυτή τη φιλοσοφία δημιουργήσαμε το Property Insights by Bill and John, μια πλατφόρμα που προσφέρει στους ιδιοκτήτες πλήρη εικόνα της απόδοσης του ακινήτου τους σε πραγματικό χρόνο. Μέσα από ένα εύχρηστο περιβάλλον, μπορούν να παρακολουθούν κρατήσεις, έσοδα, τάσεις της αγοράς και συγκριτικά στοιχεία απόδοσης, λαμβάνοντας αποφάσεις βασισμένες σε πραγματικά δεδομένα. Επιπλέον, επενδύουμε συνεχώς σε νέες τεχνολογικές λύσεις που βελτιστοποιούν τις εσωτερικές μας διαδικασίες και ενισχύουν συνολικά την ποιότητα της εμπειρίας που προσφέρουμε.
Το άρθρο δημοσιεύτηκε στο περιοδικό “White Paper: The Greater Riviera”, την ειδική έκδοση της NouPou Media για το μέλλον της παράκτιας Αττικής.