Αλεξάνδρα Πάλλη: Η νότια Αθήνα και η πρόκληση της ανάπτυξης για όλους
Οι µεγάλες επενδύσεις αποκτούν διαρκή αξία όταν συνδέονται µε σύγχρονες υποδοµές, ισχυρές µικροµεσαίες επιχειρήσεις, ποιοτική εργασία, περιβαλλοντική ανθεκτικότητα και καλύτερη καθηµερινότητα.
- 15/07/2026 13:21
Τα Νότια Προάστια βρίσκονται στο επίκεντρο ενός σύνθετου επενδυτικού και αστικού μετασχηματισμού. Η αναβάθμιση του παραλιακού μετώπου, η ανάπτυξη του τουρισμού, της φιλοξενίας και των υπηρεσιών και η δυναμική της τοπικής αγοράς δημιουργούν προοπτικές για την οικονομία.
Το κρίσιμο ερώτημα δεν είναι αν η νότια Αθήνα θα συνεχίσει να αναπτύσσεται. Είναι αν αυτή η δυναμική θα αποκτήσει βάθος, διάρκεια και οικονομική βάση. Αν, δηλαδή, θα ενισχύσει την παραγωγικότητα, θα δημιουργήσει καλύτερες θέσεις εργασίας και θα βελτιώσει την καθημερινότητα.
Οι επενδύσεις δεν λειτουργούν σε κενό. Χρειάζονται υποδομές, προσβασιμότητα, ενεργειακή αποδοτικότητα, ανθεκτικότητα και ένα σταθερό επιχειρηματικό οικοσύστημα. Οι μεταφορές, ο δημόσιος χώρος, η ενέργεια, το περιβάλλον και η λειτουργία της αγοράς δεν αποτελούν παράλληλες πολιτικές. Συνθέτουν κοινό αναπτυξιακό υπόβαθρο. Οι υποδομές δεν είναι απλώς δημόσια έργα. Είναι παραγωγικό κεφάλαιο. Μια πόλη με καλύτερες μετακινήσεις μειώνει τον χρόνο και το κόστος για επιχειρήσεις και εργαζομένους. Ένας ποιοτικός δημόσιος χώρος ενισχύει την επισκεψιμότητα. Οι πράσινες και ανθεκτικές υποδομές περιορίζουν την έκθεση σε κλιματικούς κινδύνους και προστατεύουν περιουσίες και επενδύσεις.
Παρεμβάσεις στο παραλιακό μέτωπο, στις μετακινήσεις και στον δημόσιο χώρο (Μητροπολιτικό Πάρκο «Αέναον», Αστικός Περίπατος της Αθηναϊκής Ριβιέρας) μπορούν να διευρύνουν την πρόσβαση στη νότια ακτογραμμή και να ενεργοποιήσουν νέες οικονομικές και κοινωνικές χρήσεις. Η αξία τους δεν περιορίζεται στην εικόνα. Συνδέεται με τον πολιτισμό, την αναψυχή, τον βιώσιμο τουρισμό και την οικονομική δραστηριότητα.
Η ανάπτυξη πρέπει να αποκτά τοπικές ρίζες
Πίσω από τη διεθνή εικόνα της Αθηναϊκής Ριβιέρας βρίσκεται ένα δίκτυο μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων: οικογενειακές επιχειρήσεις, εμπορικά καταστήματα, ελεύθεροι επαγγελματίες και δραστηριότητες στους τομείς της εστίασης, της φιλοξενίας, της υγείας, του πολιτισμού και των δημιουργικών υπηρεσιών. Αυτές κρατούν ζωντανές τις γειτονιές και στηρίζουν σημαντικό τμήμα της τοπικής απασχόλησης.
Το πραγματικό στοίχημα είναι να οικοδομηθούν ισχυρότερες γέφυρες ανάμεσα στις επενδύσεις και στην τοπική οικονομία. Η νέα δραστηριότητα πρέπει να δημιουργεί συνεργασίες, τοπικές αλυσίδες προμηθειών, νέες δεξιότητες και ποιοτικές θέσεις εργασίας. Δεν αρκεί μια επένδυση να πραγματοποιείται μέσα σε μια περιοχή. Χρειάζεται να αυξάνει την αξία που παραμένει σε αυτήν.
Στην Περιφέρεια Αττικής επιδιώκουμε οι διαθέσιμοι πόροι να μετατρέπονται σε πραγματικές δυνατότητες για την αγορά. Το πρόγραμμα «Attiki On» στηρίζει μικρές και πολύ μικρές επιχειρήσεις που επενδύουν στον τεχνολογικό και παραγωγικό εκσυγχρονισμό, στην ενεργειακή αποδοτικότητα και στην ανάπτυξη νέων προϊόντων και υπηρεσιών. Παράλληλα, το Παρατηρητήριο Ανταγωνιστικότητας και Επιχειρηματικότητας «Athens Forward» προσφέρει τα δεδομένα και την τεκμηρίωση που απαιτούνται, ώστε οι πολιτικές στήριξης να ανταποκρίνονται στις πραγματικές ανάγκες της τοπικής οικονομίας.
Το ζητούμενο είναι η χρηματοδότηση και τα δεδομένα να συναντώνται στην ίδια πολιτική: εκεί όπου η μικρή επιχείρηση μπορεί να επενδύσει, να μειώσει το κόστος και να μεγαλώσει.
Ο ευρωπαϊκός προγραμματισμός λειτουργεί ως γέφυρα ανάμεσα στη δημόσια πολιτική, την ιδιωτική επένδυση και τις ανάγκες κάθε γειτονιάς. Εκεί βρίσκεται η ουσία του περιφερειακού ρόλου: στη δημιουργία συνθηκών που επιτρέπουν σε περισσότερες επιχειρήσεις και ανθρώπους να συμμετέχουν στην οικονομική δυναμική.
Η ενέργεια και το περιβάλλον βρίσκονται στον πυρήνα αυτής της εξίσωσης. Η ενεργειακή αποδοτικότητα μειώνει το λειτουργικό κόστος. Η εξοικονόμηση πόρων και η κυκλική οικονομία ενισχύουν την ανταγωνιστικότητα. Η προσαρμογή στην κλιματική αλλαγή προστατεύει επιχειρήσεις, υποδομές και νοικοκυριά. Πρόκειται για όρους οικονομικής ανθεκτικότητας, όχι για παράλληλες περιβαλλοντικές δεσμεύσεις.
Σήμερα, η βιωσιμότητα δεν αποτελεί παράλληλη εταιρική λειτουργία. Επηρεάζει το κόστος, την έκθεση στους κινδύνους, την προστασία των εργαζομένων και, τελικά, την εμπιστοσύνη που μπορεί να διατηρήσει μια επιχείρηση στην κοινωνία.
Η επιτυχία του αναπτυξιακού μετασχηματισμού στα Νότια Προάστια δεν θα κριθεί μόνο από το ύψος των επενδύσεων. Θα κριθεί από το αν η νέα αξία διαχέεται στην τοπική οικονομία, μοιράζει ευρύτερα τις ευκαιρίες και ενισχύει την ανθεκτικότητα του τόπου.
Γιατί η ουσιαστική ανάπτυξη δεν μετριέται μόνο από το κεφάλαιο που έρχεται, αλλά και από την αξία που μένει.
Το άρθρο δημοσιεύτηκε στο περιοδικό “White Paper: The Greater Riviera”, την ειδική έκδοση της NouPou Media για το μέλλον της παράκτιας Αττικής.