Fais Group: Ποια μεγάλα brands σχεδιάζει να φέρει στο Ελληνικό
Ο Όμιλος Φάις προετοιμάζει την είσοδο της Καλογήρου και luxury monobrands στη Riviera Galleria του Ελληνικού, καθώς και τη συμμετοχή brands όπως Puma και Levi's στο The Ellinikon Mall - Το χρονοδιάγραμμα και το πλάνο ανάπτυξης
Την παρουσία της Καλογήρου στο Ελληνικό και συγκεκριμένα στο εμπορικό κέντρο Riviera Galleria, καθώς και την περαιτέρω ανάπτυξη του δικτύου luxury monobrand boutiques έως τα τέλη του 2027 με αρχές του 2028, εξετάζει αυτή την περίοδο ο όμιλος Φάις, στο πλαίσιο του ευρύτερου στρατηγικού σχεδιασμού του για την ενίσχυση της θέσης του στην premium και luxury λιανική. Αυτό ανέφερε ο γενικός διευθυντής του ομίλου Χασδάι Καπόν. Όπως προκύπτει από την παρουσίαση που πραγματοποίησε η διοίκηση της εταιρείας προς επενδυτές, με αφορμή τα οικονομικά αποτελέσματα της χρήσης 2025, ο όμιλος χαρτογραφεί τις επόμενες κινήσεις του τόσο στο σκέλος των πολυτελών σημάτων όσο και στο ευρύτερο χαρτοφυλάκιο brands που διαχειρίζεται στην ελληνική αγορά.
Η πρόθεση του ομίλου είναι να τοποθετηθεί εμπορικά στο project του Ελληνικού. Σύμφωνα με όσα διευκρινίστηκαν, όταν γίνεται αναφορά στο Ελληνικό, ο σχεδιασμός αφορά και τα δύο κύρια επίπεδα εμπορικής ανάπτυξης. Αφενός τη Riviera Galleria, η οποία συνδέεται περισσότερο με την πολυτελή λιανική και τα luxury brands, και αφετέρου το The Εllinikon Mall, στην πλευρά της λεωφόρου Βουλιαγμένης, όπου αναμένεται να φιλοξενηθούν εμπορικά σήματα που απευθύνονται σε ευρύτερο καταναλωτικό κοινό.
Στο κομμάτι της luxury δραστηριότητας, η Καλογήρου φαίνεται ότι αποτελεί τη βασική και πιο ώριμη επιλογή για παρουσία στη Riviera Galleria. Όπως προκύπτει από τις σχετικές αναφορές, θεωρείται δεδομένο ότι θα υπάρξει ένα μεγάλο κατάστημα Καλογήρου στο κάτω εμπορικό τμήμα του Ελληνικού, δηλαδή στο παραλιακό μέτωπο. Η συγκεκριμένη τοποθέτηση θα ενίσχυε σημαντικά το αποτύπωμα του ιστορικού brand σε ένα περιβάλλον που σχεδιάζεται εξαρχής ως προορισμός υψηλής αισθητικής, τουριστικής επισκεψιμότητας και καταναλωτών υψηλότερου εισοδήματος.
Αντίθετα, για τα υπόλοιπα luxury monobrands, όπως για παράδειγμα τα Jimmy Choo, Chloé, Ferragamo οι συζητήσεις εμφανίζονται σε πολύ πρώιμο στάδιο. Η διοίκηση του ομίλου εμφανίζεται να έχει εκδηλώσει ενδιαφέρον και γι’ αυτά τα σήματα, ωστόσο δεν φαίνεται να υπάρχουν ακόμη οριστικές αποφάσεις. Πρόκειται περισσότερο για επιλογές που εξετάζονται, ανάλογα με τη διαθεσιμότητα χώρων, τους όρους των μισθώσεων, τη στρατηγική των διεθνών οίκων και το τελικό εμπορικό μείγμα της Riviera Galleria.
Εξετάζεται και η είσοδος στο Ellinikon Mall
Η διάκριση μεταξύ Riviera Galleria και Ellinikon Mall έχει σημασία, καθώς το luxury στοιχείο αφορά κυρίως το παραλιακό τμήμα της ανάπτυξης. Στο πάνω εμπορικό συγκρότημα, δηλαδή στο The Ellinikon Mall, δεν προβλέπεται να αναπτυχθεί αντίστοιχο luxury περιβάλλον. Εκεί ο όμιλος Φάις θα μπορούσε να εξετάσει παρουσία με άλλα brands του χαρτοφυλακίου του, όπως Puma, Under Armour, Kiko Milano, Haralas και Levi’s, τα οποία απευθύνονται σε ευρύτερο καταναλωτικό κοινό και ταιριάζουν περισσότερο στη λογική του συγκεκριμένου εμπορικού κέντρου.
Το αργότερο στις αρχές του 2028 η έναρξη λειτουργίας των πρώτων καταστημάτων στη Riviera Galleria
Ο κύριος Καπόν διευκρίνισε ότι η τοποθέτηση των εμπορικών σημάτων τοποθετείται περίπου στα τέλη του 2027 ή στις αρχές του 2028 σε ό,τι αφορά τη Riviera Galleria και την ωρίμανση των συζητήσεων για την παρουσία της Καλογήρου και ενδεχομένως άλλων luxury σημάτων. Για το Ellinikon Mall, το χρονοδιάγραμμα και το τελικό μείγμα brands παραμένουν σε φάση διερεύνησης, καθώς οι συζητήσεις βρίσκονται ακόμη σε εξέλιξη.
Η Καλογήρου παραμένει, όπως είπαμε, κεντρικός πυλώνας της luxury δραστηριότητας του Fais Group, το οποίο έχει αναπτύξει τα τελευταία χρόνια ένα σημαντικό χαρτοφυλάκιο στο premium και πολυτελές retail. Η ενδεχόμενη εγκατάστασή της στη Riviera Galleria θα αποτελούσε στρατηγική κίνηση υψηλού συμβολισμού, καθώς θα συνέδεε ένα ιστορικό ελληνικό brand λιανικής με το μεγαλύτερο και πιο προβεβλημένο project αστικής ανάπλασης και ανάπτυξης κατοικιών και εμπορικών χώρων στην Ελλάδα. Παράλληλα, η παρουσία του ομίλου στο Ellinikon Mall με σήματα όπως αυτά που προαναφέραμε (Puma, Under Armour, Kiko Milano, Haralas ή Levi’s) μπορεί να ενισχύσει την έκθεσή του σε κατηγορίες με μεγαλύτερη καθημερινή κατανάλωση, όπως αθλητικά είδη, καλλυντικά, casual ένδυση και υπόδηση.
Η στρατηγική αυτή ευθυγραμμίζεται με την ευρύτερη πορεία του ομίλου, ο οποίος τα τελευταία χρόνια έχει επεκτείνει σημαντικά το δίκτυο καταστημάτων και το χαρτοφυλάκιο σημάτων του. Με βάση τα οικονομικά αποτελέσματα του 2025, η εταιρεία εμφανίζει αυξημένο τζίρο στα 226 εκατομμύρια ευρώ και καθαρά κέρδη μετά από τους φόρους, ύψους 15,6 εκατομμυρίων ευρώ, γεγονός που της επιτρέπει να εξετάζει νέες επενδυτικές κινήσεις σε εμπορικά σημεία υψηλής προβολής.
Συνολικά, ο σχεδιασμός για το Ελληνικό δείχνει ότι ο όμιλος Φάις επιδιώκει να τοποθετηθεί εγκαίρως σε ένα project που εκτιμάται ότι θα αναδιαμορφώσει τον χάρτη της λιανικής στην Αττική. Η Καλογήρου αναμένεται να αποτελέσει την αιχμή του δόρατος στον τομέα των ειδών πολυτελείας, ενώ τα υπόλοιπα brands του ομίλου θα μπορούσαν να δώσουν ισχυρή παρουσία στο εμπορικό κέντρο της λεωφόρου Βουλιαγμένης.
Οι τελικές αποφάσεις, πάντως, δεν έχουν ακόμη «κλειδώσει» στο σύνολό τους. Πλην της Καλογήρου, η οποία εμφανίζεται ως η πιο ώριμη περίπτωση για τη Riviera Galleria, τα υπόλοιπα σήματα βρίσκονται ακόμη σε στάδιο συζήτησης. Αυτό καθιστά σαφές ότι ο όμιλος εξετάζει πολλαπλά σενάρια, με στόχο να διαμορφώσει το κατάλληλο εμπορικό μείγμα ανάλογα με τις προδιαγραφές, το χρονοδιάγραμμα και τη δυναμική κάθε χώρου στο Ελληνικό.